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Location Bureaux
Réf. A-000206

Bureaux à partir de 20 m² à louer – Gap/Hautes-Alpes

Gap · 05000 · Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur Dans le parc : Parc technologique MICROPOLIS à Gap
Loyer
135 € /m²/an
Description

Bureaux à partir de 20 m² à louer - Gap/Hautes-Alpes

Bureaux à partir de 20 m² à louer sur Gap, dans les Hautes-Alpes en région PACA.

Accessibilité des bureaux

Bureaux en location à Gap, situés au pied du Parc National des Ecrins, dans les Hautes-Alpes, à 100 km de Grenoble, 100 km de la frontière italienne et 196 km de Turin. Ils profitent également de la proximité avec:

  • L'A51 (Aix-en-Provence-Grenoble), N94 et N85
  • L'aérodrome de Gap
  • L'aéroport de Marseille à moins de 2h

Caractéristiques des bureaux

Plusieurs bureaux de 20m² et plus sont disponibles à la location à Gap. Situés sur le parc technologique MICROPOLIS, les bureaux sur Gap profitent de plusieurs avantages et infrastructures : services mutualisés, équipements et flexibilité au niveau de la durée du contrat de bail. Le parc est axé sur les technologies nouvelles, l'informatique, l'électronique, le multimédia ainsi qu'au tertiaire supérieur en général.

A disposition:

Bureaux à partir de 20 m² à louer sur Gap comprenant:

  • Bureau temporaire AVEC WIFI (location à partir de la 1/2 journée)
  • Video projecteur
  • Accueil - secrétariat
  • Levée du courrier / Affranchissement.
  • Salle de réunion 35 places, AVEC WIFI
  • Domiciliation postale (en fonction du secteur d'activités)
  • Photocopieur couleur
  • Hôtel-Restaurant sur le site 

Prix des bureaux

Les bureaux situés sur Gap sont proposés au prix de:

  • 11,25 €/m²/mois

Caractéristiques techniques
  • Climatisation
  • Accessibilité PMR
  • Extension possible
  • Parking · VL
  • Chauffage · Gaz collectif
  • État · rénové

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A51 sortie 24 — La Saulce 10,5 km
Gare voyageurs
Gap 4,1 km
Aéroport commercial
Nice-Côte d'Azur (NCE) 134,6 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés

Marché accessible Prix médian 22 % sous la moyenne du département Tissu économique dynamique 27 079 établissements actifs sur la commune Aides mobilisables 3 dispositifs d’aide mobilisables Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Marché immobilier local

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Gap en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

2 129 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +24.1 %
Évolution vs N-1
56
Transactions en 2025
63
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Gap.

27 079
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
8 750
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • CTRE HOSPITALIER INTERCOM ALPES DU SUD Santé / Action sociale ~3 500 salariés
  • DEPARTEMENT DES HAUTES ALPES Administration publique ~1 500 salariés
  • COMMUNE DE GAP Administration publique ~750 salariés
  • LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE DOMINIQUE VILLARS Enseignement ~375 salariés
  • LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE DOMINIQUE VILLARS Enseignement ~375 salariés
Secteurs représentés
  • Administration publique 7 gros employeur(s)
  • Santé / Action sociale 4 gros employeur(s)
  • Enseignement 4 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Gap-Tallard-Durance. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).

20 284
Actifs occupés (15-64 ans)
8 428
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
5 827
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Employés 30.9 %
  • Prof. intermédiaires 28.3 %
  • Ouvriers 17.3 %
  • Cadres 13.2 %
  • Artisans / commerçants 7.9 %
  • Agriculteurs 1.3 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+8 318 actifs viennent travailler à Gap chaque jour depuis une autre commune. Dont 4 201 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • La Bâtie-Neuve 636 actifs
  • Chorges 443 actifs
  • Tallard 401 actifs
  • La Roche-des-Arnauds 387 actifs
  • La Freissinouse 346 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Gap.

AFR
AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : Quartier du Haut-Gap
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Hautes-Alpes
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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