Location Bureaux
Réf. A-000239

Bureaux à louer à Fécamp, proche du Havre

Fécamp · 76400 · Seine-Maritime, Normandie
Loyer
48 € /m²/an
≈ 1 200 € /an
Surface totale
25 m²
Divisible dès
20 m²
Description

Bureaux de 20 à 25 m² à louer dans l’hôtel d’entreprises Fécamp Développement

À Fécamp, au sein de l’hôtel d’entreprises intercommunal Fécamp Développement, de nombreux bureaux à louer sont disponibles dans un bâtiment moderne et fonctionnel. Situé sur le parc d’activités des Hautes Falaises, ce site stratégique se trouve à seulement 40 km au nord du Havre, sur le littoral du pays de Caux.

Ces bureaux, allant de 20 à 25 m², sont répartis sur deux niveaux et s’adaptent parfaitement aux besoins des jeunes entreprises et TPE dans les domaines tertiaire, artisanal ou industriel. Avec un espace total de 2 200 m², l’hôtel d’entreprises, ouvert en 2014, propose un environnement propice à la créativité et à la collaboration.

Les locataires bénéficient de tarifs attractifs ainsi que de services mutualisés tels qu'une salle de réunion et un photocopieur, en plus d'autres équipements partagés. Cet espace se révèle idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre dynamique et stimulant.

Implanté au cœur de la vie économique du Parc d’Activités des Hautes Falaises, cet hôtel d’entreprises abrite une quarantaine de TPE et PME, représentant plus de 1 500 salariés.

Une localisation idéale à proximité du Havre

L’Agglomération Fécamp Caux Littoral se distingue par sa localisation idéale en Normandie, à seulement 60 km de Dieppe et de Rouen, et à 40 km du Havre. Cette position centrale assure un accès facile aux principales villes de la région. La présence d’une gare et d’un port de commerce, de pêche et de plaisance enrichit l’offre de transport et de logistique, facilitant les échanges économiques et les déplacements.

Quel est le prix de location de ces bureaux ?

Les bureaux à louer au Havre bénéficient de de tarifs attractifs, à partir de 48€/m²/an, pour faciliter la création d’activité et la première phase de développement des entreprises.

Caractéristiques techniques
  • Accessibilité PMR
  • Parking · VL
  • Chauffage · Électricité individuelle
  • État · Neuf

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A29 sortie 7 — Bolbec (7) 19,7 km
Gare voyageurs
Fécamp 0,6 km
Aéroport commercial
Caen-Carpiquet (CFR) 88,3 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés

Marché accessible Prix médian 36 % sous la moyenne du département Tissu économique dynamique 7 376 établissements actifs sur la commune Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF

Marché immobilier local

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Fécamp en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

1 469 €/m²
Prix de vente médian /m²
↘ -26.4 %
Évolution vs N-1
35
Transactions en 2025
86
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Fécamp.

7 376
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
3 825
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL DU PAYS DES HAUTES FALAISES Santé / Action sociale ~1 500 salariés
  • COMMUNE DE FECAMP Administration publique ~375 salariés
  • CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE Santé / Action sociale ~225 salariés
  • KEOLIS SEINE MARITIME Transports / Logistique ~225 salariés
  • FECAMP CAUX LITTORAL AGGLOMERATION Administration publique ~150 salariés
Secteurs représentés
  • Santé / Action sociale 8 gros employeur(s)
  • Administration publique 4 gros employeur(s)
  • Enseignement 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Fécamp Caux Littoral Agglomération. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).

14 524
Actifs occupés (15-64 ans)
5 129
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
2 706
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Employés 29.3 %
  • Ouvriers 26.3 %
  • Prof. intermédiaires 25.6 %
  • Cadres 9.8 %
  • Artisans / commerçants 6.7 %
  • Agriculteurs 1.4 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+4 372 actifs viennent travailler à Fécamp chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 846 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Saint-Léonard 242 actifs
  • Le Havre 171 actifs
  • Froberville 149 actifs
  • Senneville-sur-Fécamp 134 actifs
  • Saint-Pierre-en-Port 125 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Fécamp.

QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : Fécamp quartier du Ramponneau
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Dieppe Côte d'Albâtre
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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