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Prix de vente
450 000 €
300 € /m²
Surface totale
1 500 m²
Terrain
1 500 m²
Description
Bâtiment logistique à Charmes dans l'Aisne
Bâtiment logistique ou de production de 1500 m² à Charmes dans l'Aisne, sur la ZAC Les Château à Charmes.
Bâtiment logistique ou de production récent d’une surface de 1500 m² avec trois quais de chargement, il est idéal pour des activités de logistique, de conditionnement ou de production. Situé à Charmes dans l’Aisne, il est situé à 7 km de l’autoroute A26 (vers Lille / Reims).
Surface du bâtiment logistique à Charmes dans l'Aisne
- 1500 m² incluant 3 ateliers et 2 bureaux
- Possibilité d'extension : Oui foncier disponible
Caractéristiques du bâtiment logistique à Charmes dans l'Aisne
- Quai de chargement : Oui x2
- Porte sectionnelle : Oui x3
- Parking : VL et PL
- Bien sécurisé : Oui
Conditions financières bâtiment logistique à Charmes dans l'Aisne
- Transaction : Achat - Location
- Prix de vente du bâtiment : 450 000 €
- Loyer hors Charges HC / m2 / an : à déterminer
- Conditions négociables : oui à l’achat
Caractéristiques techniques
- Quais de chargement
- Porte sectionnelle
- Extension possible
- Parking · VL et PL
- État · Bon état
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A26 sortie 12, La Fere (12) 6,2 km
Gare voyageurs
La Fère 1,8 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG)
94,9 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Marché accessible Prix médian 100 % sous la moyenne du département
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF : Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels dans le département — Aisne (02) — en 2023. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
1 656 €/m²
Prix médian /m²
612
Transactions en 2023
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2023 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Versigny.
134
Établissements actifs
Construction
Secteur dominant
23
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- BOUTROY CHARALAMBOUS Construction ~15 salariés
- COMMUNE DE VERSIGNY Administration publique ~4 salariés
- SARL STV COM COUSIN Construction ~2 salariés
- COMMUNE DE VERSIGNY Enseignement ~2 salariés
Secteurs représentés
- Construction 2 gros employeur(s)
- Administration publique 1 gros employeur(s)
- Enseignement 1 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Chauny Tergnier La Fère. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
19 465
Actifs occupés (15-64 ans)
11 710
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
3 258
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 30.5 %
- Ouvriers 29.7 %
- Prof. intermédiaires 26.5 %
- Cadres 8.4 %
- Artisans / commerçants 4.8 %
- Agriculteurs 0.8 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+30 actifs viennent travailler à Versigny chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
La Ferté-Chevresis 10 actifs 33.3 %
-
Saint-Gobain 10 actifs 33.3 %
-
Charmes 5 actifs 16.7 %
-
Monceau-lès-Leups 5 actifs 16.7 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Versigny.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
