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Réf.
A-000337
Bâtiment industriel situé à Beautor dans l’Aisne
Beautor · 02800 · Aisne, Hauts-de-FrancePrix de vente
796 000 €
150 € /m²
Surface totale
5 310 m²
Terrain
5 310 m²
Hauteur utile
9 m
Description
// OFFRE NON DISPONIBLE \
Ce bâtiment industriel à vendre à Beautor n'est malheureusement plus disponible.
Bâtiment industriel situé à Beautor dans l'Aisne
Bâtiment industriel à Beautor en bon état d’une surface de 5310 m² d’un seul tenant, incluant une quinzaine de bureaux. Avec une hauteur de 9 m et deux quais de chargement, il est idéal pour des activités de logistique, de conditionnement ou de production. Situé à Beautor dans l’Aisne, il est situé à 8 km de l’autoroute A26 (vers Lille / Reims).
Le bâtiment industriel à Beautor est situé dans l'Aisne, sur la Zone La Centrale à Beautor
- Bâtiment entretenu et remis en état il y a moins de 10 ans
- Surface minimum : 5310 m²
- 5310 m² d’un seul tenant sans cloisons, incluant une quinzaine de bureaux
- Hauteur utile (en m²) : 9 m
- Possibilité d'extension : Oui foncier disponible
Caractéristiques du bâtiment industriel Beautor
Caractéristiques techniques du bâtiment industriel à Beautor
- Quai de chargement : Oui x2
- Parking : VL et PL
- Bien sécurisé : Oui
Prix du bâtiment industriel Beautor
- Transaction : Achat - Location
- Prix de vente du bâtiment : 796 000 €
- Loyer hors Charges HC / m2 / an : à déterminer
- Conditions négociables : oui à l’achat
Caractéristiques techniques
- Quais de chargement
- Extension possible
- Parking · VL et PL
- État · rénové
- Hauteur utile · 9 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A26 sortie 12 — La Fere (12) 9,6 km
Gare voyageurs
La Fère 1,8 km
Aéroport commercial
Paris-Beauvais (BVA)
91,7 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Marché accessible Prix médian 99 % sous la moyenne du département
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (02) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 925 €/m²
Prix de vente médian /m²
—
Évolution vs N-1
536
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Beautor.
577
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
553
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- DISBEAU Immobilier ~150 salariés
- ROTOPLAST Industrie manufacturière ~75 salariés
- COMMUNE DE BEAUTOR Administration publique ~35 salariés
- ENTREPRISE TERNOISE DE CARRELAGE Construction ~35 salariés
- CELDRAN Industrie manufacturière ~35 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 5 gros employeur(s)
- Construction 3 gros employeur(s)
- Eau / Déchets 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Chauny Tergnier La Fère. Profil industriel — ouvriers qualifiés et techniciens (professions intermédiaires).
19 465
Actifs occupés (15-64 ans)
10 943
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
3 258
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 30.5 %
- Ouvriers 29.7 %
- Prof. intermédiaires 26.5 %
- Cadres 8.4 %
- Artisans / commerçants 4.8 %
- Agriculteurs 0.8 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+425 actifs viennent travailler à Beautor chaque jour depuis une autre commune. Dont 279 ouvriers + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Tergnier 71 actifs 16.7 %
-
La Fère 41 actifs 9.6 %
-
Charmes 36 actifs 8.5 %
-
Saint-Gobain 25 actifs 5.9 %
-
Chauny 19 actifs 4.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Beautor.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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