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Réf.
A-001068
Achat d’entrepôts/ateliers de 850 m² proche de Genève
Viry · 39360 · Jura, Bourgogne-Franche-ComtéPrix
Sur demande
Surface totale
850 m²
Description
Acheter des entrepôts/ateliers d'une surface de 850 m² proche de Genève, dans le Jura (39)
Vous êtes à la recherche de locaux pour votre activité ? Nous vous proposons dans cette annonce, une offre en région Bourgogne-Franche-Comté.
Une bonne localisation
Le local se situe à moins de 20 minutes de l'autoroute A404 et à 1 h de la ville de Genève. La gare de Genève-Cornavin et de Annemasse sont à 1 h et l'aéroport le plus proche est celui de Genève.
Un entrepôt équipé et fonctionnel
Le terrain fait un total de 2 454 m² et le bâtiment 850 m². Les ateliers bénéficient d'une surface de 560 m², les entrepôts-stockage de 65 m², bureaux de 207 m² et le réfectoire de 18 m². Le local est composé de 2 étages et dispose d'une climatisation, sanitaires et d'un accès PMR. Des portes sectionnelles sont aménagées sur le site. Le bien immobilier est entièrement sécurisé grâce à un rideau de protection et d'alarmes. Un parking avec 29 places de stationnement est disponible pour tous les usagers.
Quel est le prix de cet entrepôt ?
Les données financières concernant ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel; tout comme les réponses à toutes autres demandes concernant cette annonce.
Caractéristiques techniques
- État · Bon état
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A404 sortie 12, Oyonnax-Nord, 7,7 km
Gare voyageurs
Oyonnax 7,9 km
Aéroport commercial
Lyon-Saint-Exupéry (LYS)
81,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Marché accessible Prix médian 94 % sous la moyenne du département
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF : Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels dans le département — Jura (39) — en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
1 251 €/m²
Prix médian /m²
360
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Viry.
334
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
100
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- DSI PLASTICS Industrie manufacturière ~35 salariés
- GMV ESCHMANN INTERNATIONAL Industrie manufacturière ~15 salariés
- COMMUNE DE VIRY Enseignement ~8 salariés
- SAS MARTOS Industrie manufacturière ~8 salariés
- COMMUNE DE VIRY Administration publique ~8 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 7 gros employeur(s)
- Administration publique 2 gros employeur(s)
- Commerce 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Haut-Jura Saint-Claude. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
7 743
Actifs occupés (15-64 ans)
4 036
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
1 613
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Ouvriers 31.1 %
- Prof. intermédiaires 26.8 %
- Employés 21 %
- Cadres 10.2 %
- Artisans / commerçants 6.7 %
- Agriculteurs 1.3 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+70 actifs viennent travailler à Viry chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Oyonnax 10 actifs 14.3 %
-
Choux 10 actifs 14.3 %
-
Arbent 5 actifs 7.1 %
-
Belleydoux 5 actifs 7.1 %
-
Nantua 5 actifs 7.1 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Viry.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
