Achat Terrains Industriels
Réf. A-000083

À vendre – Terrains Industriels de 3 827 à 23 325 m² dans le Parc d’Activités Long Buisson à Evreux – Eure (27)

Évreux · 27000 · Eure, Normandie Dans le parc : Parc d’Activités Long Buisson – Evreux (27)
Prix
Sur demande
Surface totale
23 325 m²
Divisible dès
3 827 m²
Description

Terrains Industriels de 3 827 à 23 325 m² à vendre dans le Parc d’Activités Long Buisson à Evreux (27)

Le parc d’activités Long Buisson, situé à Évreux dans l’Eure, offre un cadre stratégique pour implanter son entreprise grâce à sa proximité avec Paris et les grands axes routiers.

Doté de 40 hectares de terrains divisibles, il propose un environnement moderne, durable et adapté à divers secteurs d’activités. L’offre intègre des infrastructures de qualité, une démarche écoresponsable et un cadre paysager attractif.

Le parc propose plusieurs terrains industriels, modulables selon les besoins, avec des superficies allant de 3 000 m² jusqu’à 4,5 hectares en un seul lot. Idéalement situé à proximité de Paris, Rouen, Le Havre et Caen, il représente une opportunité stratégique pour les entreprises en quête d’espace et d’accessibilité. Les surfaces actuellement disponibles sont les suivantes :

  • A2 : 3 827 m²
  • A3 : 4 542 m²
  • A4 : 6 269 m²
  • A5 : 9 138 m²
  • A6 : 10 746 m²
  • A7 : 10 725 m²
  • B2 : 23 325 m²
  • C2 : 9 246 m²
  • C3 : 6 344 m²
  • C4 : 5 611 m²

Une localisation stratégique à Evreux

Le Parc d’Activités Long Buisson bénéficie d’un emplacement stratégique, au croisement de quatre grands bassins économiques : Paris, Rouen, Le Havre et Caen. Cette localisation privilégiée permet un accès rapide à une clientèle étendue et à un vivier d’emplois dynamique.

Pour renforcer cette accessibilité, une bretelle dédiée depuis la RN 1013 vers l’A13 a été aménagée. Par ailleurs, une liaison en bus vers le centre-ville d’Évreux et la gare sera prochainement mise en service.

À proximité :

  • Gare Évreux Normandie à 5 minutes
  • Aéroport Paris-Beauvais à 1h45

Ces terrains industriels à vendre vous intéressent ?

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A13 sortie 17, Gaillon (17) 16,9 km
Gare voyageurs
Évreux Normandie 0,9 km
Aéroport commercial
Paris-Beauvais (BVA) 84,4 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés

Tissu économique dynamique 25 648 établissements actifs sur la commune Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF

Contexte de marché

DVF : Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir dans le département — Eure (27) — en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)

4 €/m²
Prix médian /m²
28
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Évreux.

25 648
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
15 875
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • DEPARTEMENT DE L EURE Administration publique ~3 500 salariés
  • CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL EURE-SEINE Santé / Action sociale ~1 500 salariés
  • DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE L'EURE Administration publique ~1 500 salariés
  • GLAXO WELLCOME PRODUCTION Industrie manufacturière ~1 500 salariés
  • COMMUNE DE EVREUX Administration publique ~1 500 salariés
Secteurs représentés
  • Administration publique 8 gros employeur(s)
  • Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
  • Industrie manufacturière 2 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Evreux Portes de Normandie. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.

45 097
Actifs occupés (15-64 ans)
17 080
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
10 550
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Employés 29.2 %
  • Prof. intermédiaires 27.7 %
  • Ouvriers 23.3 %
  • Cadres 14.6 %
  • Artisans / commerçants 5 %
  • Agriculteurs 0.6 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+23 108 actifs viennent travailler à Évreux chaque jour depuis une autre commune.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Saint-Sébastien-de-Morsent 1 079 actifs
  • Gravigny 684 actifs
  • Guichainville 621 actifs
  • Mesnils-sur-Iton 574 actifs
  • Louviers 490 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Évreux.

AFR
AFR : Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Axe Seine
En savoir plus →
ZFU
ZFU-TE : Zone Franche Urbaine (historique)

Dispositif clôturé pour nouvelles installations

fermé au 31/12/2024
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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