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Réf.
A-000345
À vendre – Terrains industriels à partir de 1 ha dans le Parc d’Activités LogisterrA26 à Nœux-les-Mines/Labourse – Pas-de-Calais (62)
Nœux-les-Mines · 62290 · Pas-de-Calais, Hauts-de-France Dans le parc : Parc d’activités Labourse LogisterrA26Prix terrain
18 € /m²
Surface totale
23 000 m²
Divisible dès
10 000 m²
Description
Terrains industriels à partir de 1 ha à vendre dans le Parc d’Activités LogisterrA26 à Nœux-les-Mines/Labourse (62)
Situé au cœur d'une région fortement industrialisée, le parc d'activités LogisterrA26 est reconnu comme une référence dans le domaine des parcs logistiques. Sa position stratégique à proximité d'un bassin de population de 800 000 habitants en fait un choix idéal, étant donné que le quart des emplois privés de la région sont liés à l'industrie.
Pour répondre à la demande croissante, le parc prévoit une expansion continue en ajoutant 3,3 hectares supplémentaires, afin de pouvoir accueillir de nouvelles activités. Les terrains industriels du parc d'activités LogisterrA26, d'une superficie totale de 3,3 hectares, sont disponibles à la vente. Ils peuvent être subdivisés en parcelles allant de 1 à 2,3 hectares, avec une limite de hauteur de construction fixée à 20 mètres.
Une localisation stratégique dans le Pas-de-Calais
Le parc est situé sur deux communes du Pas-de-Calais, Nœux-les-Mines et Labourse, et bénéficie d'une position stratégique à proximité des autoroutes A26, à seulement 300 mètres, de l'A21 à 8 km et de l'A1 à 30 km.
Cette excellente connectivité offre aux entreprises implantées dans le parc un accès facile à de nombreuses communes des Hauts-de-France, telles que Lille, Lens, Arras, Calais et Amiens. De plus, la Belgique reste également facilement accessible depuis cet emplacement.
À proximité :
- Gare de Nœux-les-Mines à 2 km
- Gare TGV de Béthune à 6 km
- Aéroport Lille-Lesquin à 45 minutes
- Aéroport de Paris Charles de Gaulle à 1h45
- Aéroport de Bruxelles à 2h
- Port Fluvial de Béthune à 8 km
Ces terrains industriels disponibles à la vente vous intéressent ?
Les prix de vente de ces parcelles débutent à partir de 18 €/m².
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A26 sortie 6.1 — Noeux-les-Mines (6.1) 1,9 km
Gare voyageurs
Nœux-les-Mines 0,9 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL)
31,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Tissu économique dynamique 3 275 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 3 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (62) en 2024. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
—
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
59
Transactions en 2024
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2024 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Nœux-les-Mines.
3 275
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
1 780
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- SOCIETE DE DISTRIBUTION NOEUXOISE Commerce ~375 salariés
- COMMUNE DE NOEUX LES MINES Administration publique ~225 salariés
- LYCEE POLYVALENT D'ARTOIS Enseignement ~150 salariés
- ELIVIA Industrie manufacturière ~150 salariés
- LA VIE ACTIVE Santé / Action sociale ~75 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
- Enseignement 4 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
105 347
Actifs occupés (15-64 ans)
40 513
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
20 659
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 29.7 %
- Ouvriers 27.6 %
- Prof. intermédiaires 27.1 %
- Cadres 10.8 %
- Artisans / commerçants 4.8 %
- Agriculteurs 0.6 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+2 393 actifs viennent travailler à Nœux-les-Mines chaque jour depuis une autre commune. Dont 890 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Béthune 242 actifs 10.1 %
-
Barlin 152 actifs 6.4 %
-
Hersin-Coupigny 145 actifs 6.1 %
-
Sains-en-Gohelle 135 actifs 5.6 %
-
Bruay-la-Buissière 111 actifs 4.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Nœux-les-Mines.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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Saint-Augustin · 62129
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