Achat
Réseau Geolink
Hubs métier Filières et marchés
- Immo Immobilier d'entreprise Vous êtes ici
- Invest Investisseurs étrangers · en anglais
- Agri Agriculture & ruralité
- Tourism Tourisme & destinations
- Innov Innovation
- Proxim Services de proximité
Corporate Sites institutionnels
- Corporate FR Site institutionnel France
- España Sitio corporativo España Bientôt
IA Agent IA Geolink
- Iris Agent IA conversationnel Bientôt
Annonce non disponible
Ce bien n'est plus à la commercialisation — mais nos équipes ont souvent des opportunités supplémentaires non publiées.
Contactez-nous directement
Réf.
A-001558
À vendre – Terrain industriel de 3 000 à 120 000 m² à Étain (55), proche de Metz
Étain · 55400 · Meuse, Grand Est Dans le parc : Zone d’Activité Economique d’Etain (55400)Prix terrain
6 € /m²
Surface totale
120 000 m²
Divisible dès
3 000 m²
Description
Vente de terrain indsutriel entre 3 000 et 120 000 m² à Étain (55), proche de Metz
Vous êtes à la recherche d'un terrain ? Découvrez cette opportunité dans le Grand-Est. Ce terrain bénéficiera de l'attractivité de Metz. Divisible en lots de 3 000 m² à 120 000 m², il est équipé d'un accès internet très haut débit. Contactez-nous pour tout besoin d'information.
Un terrain idéalement situé à Etain dans la Meuse (55)
Proposé à la vente, ce terrain industriel profitera de l'attractivité de Metz mais aussi de grandes villes comme Paris et Strasbourg (via une proximité avec l'autoroute A4) ou des pays voisins (Belgique, Luxembourg, Allemagne), l'idéal si vous cherchez un site à côté d'Étain.
- À moins de 20 km :
- la gare d'Étain
- À moins de 50 km :
- la gare TGV de Meuse TGV
- la gare de Verdun
- À moins de 100 km :
- l'aéroport de Metz-Nancy-Lorraine
- les gares TGV de Metz et de Lorraine TGV
Un terrain industriel viabilisé et constructible
Ce terrain industriel est doté d'un accès à internet rapide avec du très haut débit. Les terrains sont constructibles et profitent d'une boucle électrique, de l'eau et du gaz.
Quel est le prix de ce terrain ?
Le prix de vente de ce terrain industriel s'élève à 6 € HT/m². Ce terrain vous intéresse et vous souhaitez avoir davantage d'informations à son propos ? Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A4 sortie 30 — Fresnes en Woëvre (30) 10,1 km
Gare voyageurs
Étain 2,0 km
Aéroport commercial
Strasbourg-Entzheim (SXB)
165,3 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé
Tissu économique dynamique 1 228 établissements actifs sur la commune
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (55) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
—
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
7
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Étain.
1 228
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
680
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- ALTA PERFORMANCE MATERIALS FRANCE SAS Industrie manufacturière ~75 salariés
- MAISON DE RETRAITE D'ETAIN Santé / Action sociale ~75 salariés
- COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS D'ETAIN Administration publique ~75 salariés
- JARNY TRANSPORTS EXPRESS Transports / Logistique ~35 salariés
- TENNECO ETAIN Industrie manufacturière ~35 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 4 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Pays d'Étain. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
3 154
Actifs occupés (15-64 ans)
1 200
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
464
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 33.8 %
- Ouvriers 29.3 %
- Prof. intermédiaires 18.5 %
- Cadres 8.8 %
- Artisans / commerçants 4.9 %
- Agriculteurs 2.7 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 081 actifs viennent travailler à Étain chaque jour depuis une autre commune. Dont 406 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Verdun 91 actifs 8.4 %
-
Rouvres-en-Woëvre 90 actifs 8.3 %
-
Belleville-sur-Meuse 40 actifs 3.7 %
-
Jarny 35 actifs 3.2 %
-
Metz 31 actifs 2.9 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Étain.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
