Achat Terrains Industriels
Réf. A-001357

À vendre – terrain de 4 845 m² en Zone d’activités La Belle Idée, à proximité de Dijon

Mesmont · 21540 · Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté Dans le parc : Zone d’activités La Belle Idée à Mesmont, à proximité de Dijon (21)
Prix
Sur demande
Surface totale
4 845 m²
Description

Vente de terrain de 4 845 m² en Zone d'activités La Belle Idée, à Mesmont, en Côte-d'Or (21)

Vous recherchez un terrain ? Nous vous proposons une opportunité en région Bourgogne-Franche-Comté. Grâce à ce site installé à moins d'une heure de Dijon, votre activité bénéficiera de son attractivité. Nous restons à votre écoute pour davantage d'informations.

Des terrains idéalement situé à côté de Dijon

Situés à mi-chemin du bassin Lyonnais (2h) et du bassin Parisien (2h), ces terrains profitent d'une situation géographique de choix. Accessible en avion et en train, ce terrain, proposé à la vente, garantit à votre entreprise un parfait emplacement dans le département de Côte-d'Or (Mesmont).

À moins de 20 km :

  • les gares de Massy ZAC du Pileu, de Blaisy-Bas et de Verrey

À moins de 50 km :

  • l'aéroport de Dijon-Longvic
  • les gares TGV de Beaune et de Dijon
  • les gares de Vougeot-Gilly-lès-Cîteaux, de Chagny et de Meursault

À moins de 100 km :

  • l'aéroport de Dole-Tavaux
  • les gares TGV du Creusot-Montceau-les-Mines-Montchanin TGV, de Dole et de Chalon-sur-Saône
  • les gares d'Autun, de Saint-Léger-sur-Dheune et de Saulieu

Les terrains viabilisés 

Les terrains viabilisés à l'achat en Côte-d'Or (21) sont d'une superficie totale de 4 845 m². Situés sur la commune de Mesmont, à proximité de Dijon, dans la zone d'activités de La Belle Idée, ces terrains sont principalement destinés aux entrepries de services. 

Quel est le loyer de ce terrain ?

Les données financières concernant ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel ; tout comme les réponses à toutes autres demandes concernant cette annonce.

Caractéristiques techniques
  • Débit internet · Haut débit

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A6 sortie 24 — Pouilly-en 15,7 km
Gare voyageurs
Mâlain 5,3 km
Aéroport commercial
Lyon-Saint-Exupéry (LYS) 178,3 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

DVF

Contexte de marché

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (21) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)

Prix médian /m²
Évolution vs N-1
41
Transactions en 2025
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Mesmont.

103
Établissements actifs
Construction
Secteur dominant
64
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DES ROUTES CENTRE-EST Administration publique ~15 salariés
  • STAR TERRASSEMENT Construction ~15 salariés
  • SARL U.B.M. Construction ~8 salariés
  • ACOLYT Services administratifs ~8 salariés
  • NAXAGORAS TECHNOLOGY Activités spécialisées (conseil, R&D) ~4 salariés
Secteurs représentés
  • Construction 3 gros employeur(s)
  • Administration publique 2 gros employeur(s)
  • Activités spécialisées (conseil, R&D) 2 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Ouche et Montagne. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.

5 083
Actifs occupés (15-64 ans)
1 844
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
1 639
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Prof. intermédiaires 33.1 %
  • Employés 23 %
  • Cadres 20.8 %
  • Ouvriers 15.5 %
  • Artisans / commerçants 8.2 %
  • Agriculteurs 1 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+50 actifs viennent travailler à Mesmont chaque jour depuis une autre commune. Dont 24 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Sombernon 10 actifs
  • Dijon 6 actifs
  • Aiserey 5 actifs
  • Avosnes 5 actifs
  • Bussy-la-Pesle 5 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Mesmont.

TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Auxois Morvan
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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