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À vendre – terrain de 10 000 m² à Aiton, proche de Chambéry (73)
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Achat Terrains Industriels
Réf. A-001499

À vendre – terrain de 10 000 m² à Aiton, proche de Chambéry (73)

Aiton · 73390 · Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes Dans le parc : Parc d’activités industriel et logistique – Alp’Arc – Savoie
Prix
Sur demande
Surface totale
10 000 m²
Description

Vente d'un terrain de 10 000 m² à Aiton, en Savoie (73)

Nous vous proposons un terrain à Aiton, en Auvergne-Rhône-Alpes. Grâce à ce site installé à moins d'une heure de Chambéry et d'Annecy, votre activité profitera de leur attractivité. Nous restons à votre écoute pour tout complément d'information.

Des terrains idéalement situés à proximité de Chambéry et d'Annecy

Proposé à la vente, un terrain tire avantage d'un accès aéroportuaire et ferroviaire ainsi que d'une localisation parfaite pour une entreprise à la recherche d'un site à Saint-Pierre-de-Curtille.

À moins de 50 km :

  • l'aéroport de Chambery-Aix-Les-Bains à 35 minutes
  • la gare TGV de Chambéry-Challes-les-Eaux à 35 minutes
  • la gare de Viviers-du-Lac à 35 minutes

À moins de 100 km :

  • l'aéroport d'Annecy Mont Blanc à 1 heure
  • la gare TGV d'Annecy à 1 heure, d'Aix-les-Bains le Revard à 45 minutes et d'Aiguebelette-le-Lac à 45 minutes

Caractéristiques du bien

Ce terrain d'une superficie de 10 000 m², situés sur la commune d'Aiton en région Auvergne-Rhône-Alpes, est disponible à la vente. Au sein du parc d'activités Alp'Arc, ce bien est idéal pour accueillir une entreprise avec une activité  industrielle ou logistique. Il y a une boucle géothermale mise en place sur place qui permet une forte économie d’énergie.

Quel budget à prévoir pour ce terrain ?

 Les données financières concernant ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel ; tout comme les réponses à toutes autres demandes concernant cette annonce. 

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A43 sortie 24 — Aiton 3,6 km
Gare voyageurs
Chamousset 2,4 km
Aéroport commercial
Lyon-Saint-Exupéry (LYS) 90,0 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé

Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Contexte de marché

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (73) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)

—
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
21
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Aiton.

567
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
525
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • DIRECTION INTERREGIONALE DES SERVICES PENITENTIAIRES LYON - CENTRE-EST Administration publique ~150 salariés
  • YVROUD Construction ~75 salariés
  • ASSOCIATION LOCALE ADMR EHPAD AITON Santé / Action sociale ~35 salariés
  • SARL CHRISTALEX Autres services ~35 salariés
  • ASS ADMR SSAD COMBE DE SAVOIE Santé / Action sociale ~35 salariés
Secteurs représentés
  • Administration publique 3 gros employeur(s)
  • Construction 3 gros employeur(s)
  • Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Porte de Maurienne. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.

2 935
Actifs occupés (15-64 ans)
1 215
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
577
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Ouvriers 30.8 %
  • Employés 28.9 %
  • Prof. intermédiaires 24.1 %
  • Cadres 10.6 %
  • Artisans / commerçants 6.4 %
  • Agriculteurs 1 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+476 actifs viennent travailler à Aiton chaque jour depuis une autre commune. Dont 191 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Val-d'Arc 40 actifs
  • Albertville 28 actifs
  • Bourgneuf 25 actifs
  • Saint-Pierre-d'Albigny 25 actifs
  • Argentine 19 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Aiton.

TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Vallée de la Maurienne
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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