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Achat Location Entrepôts
Réf. A-001541

À vendre ou à louer – entrepôt divisible de 4 957 m² à Faulquemont, proche de Metz (57)

Faulquemont · 57380 · Moselle, Grand Est
Prix de vente
1 200 000 €
242 € /m²
Loyer
11 000 € /m²/an
≈ 54 527 000 € /an
Surface totale
4 957 m²
Terrain
10 438 m²
Hauteur utile
5,2 m
Description

Vente et location d'un entrepôt divisible de 4 957 m² à Faulquemont, en Moselle (57)

Nous vous proposons un entrepôt à Faulquemont, dans le Grand-Est. Idéalement implanté, cet entrepôt en bon état bénéficiera de l'attractivité de Metz. Notre équipe vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel.

Un entrepôt idéalement situé, proche de Faulquemont

Desservi par l'avion et par le train, cet entrepôt, proposé à la vente et à la location, garantit à votre entreprise une localisation de choix dans le département de Moselle (Faulquemont). Cet entrepôt profite de l'attractivité de Metz.

À moins de 20 km :

  • les gares de Faulquemont, de Teting et d'Herny

À moins de 50 km :

  • l'aéroport de Metz-Nancy-Lorraine
  • les gares TGV de Forbach, de Metz Ville et de Lorraine TGV
  • les gares de Hombourg-Haut, de Rémilly et de Bénestroff

À moins de 100 km :

  • l'aéroport d'Epinal-Mirecourt
  • les gares TGV de Lunéville, de Thionville et de Nancy
  • les gares de Woippy, de Igney-Avricourt et de Keskastel

Un entrepôt fonctionnel

Cet entrepôt divisible de 4 957 m², situé sur la commune de Faulquemont en région Grand Est, est disponible à la location et à la vente. Au sein d'un terrain clos de 10 438 m², ce bien se compose d'un atelier fonctionnel de 4 178 m² et de locaux sociaux et bureaux de 779 m². Ces locaux facilement modulables sont équipés d'un parking et d'une hauteur sous plafond de 5,20 mètres.

Quel est le budget de cet entrepôt ?

Le prix de cession est fixé à 1 200 000 € HT/HC.

Le prix de location est fixé à 11 000 € HT/HC/mois.

Les réponses à toutes autres demandes d'informations supplémentaires concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel. 

Caractéristiques techniques
  • Parking · VL
  • État · Bon état
  • Hauteur utile · 5,2 m

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A4 sortie 37, Saint-Avold (37) 12,6 km
Gare voyageurs
Faulquemont 0,7 km
Aéroport commercial
Strasbourg-Entzheim (SXB) 94,6 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés

Tissu économique dynamique 2 151 établissements actifs sur la commune Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Faulquemont.

2 151
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
2 955
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • VIESSMANN FAULQUEMONT Industrie manufacturière ~750 salariés
  • VIESSMANN FRANCE Commerce ~375 salariés
  • LA POSTE Transports / Logistique ~150 salariés
  • APEI MOSELLE Santé / Action sociale ~150 salariés
  • SLP SANTE Services administratifs ~150 salariés
Secteurs représentés
  • Industrie manufacturière 7 gros employeur(s)
  • Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
  • Services administratifs 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du District Urbain de Faulquemont (DUF). Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).

9 947
Actifs occupés (15-64 ans)
5 751
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
1 984
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Ouvriers 30.2 %
  • Employés 27.7 %
  • Prof. intermédiaires 26.5 %
  • Cadres 10.2 %
  • Artisans / commerçants 4.6 %
  • Agriculteurs 1.4 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+3 018 actifs viennent travailler à Faulquemont chaque jour depuis une autre commune.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Créhange 345 actifs
  • Saint-Avold 170 actifs
  • Folschviller 96 actifs
  • Longeville-lès-Saint-Avold 95 actifs
  • Metz 87 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Faulquemont.

AFR
AFR : Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Moselle-Est
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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