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Achat Entrepôts
Réf. A-001539

À vendre – entrepôt non divisible de 23 700 m² à Norroy-le-Veneur à proximité de Metz (57)

Norroy-le-Veneur · 57140 · Moselle, Grand Est Dans le parc : Parc d’activités tertiaire et technologique – Ecoparc Val Euromoselle – Metz / Moselle
Prix
Sur demande
Surface totale
23 700 m²
Terrain
73 800 m²
Hauteur utile
6 m
Description

Vente d'un entrepôt non divisible de 23 700 m² à Maizières-lès-Metz, en Moselle (57)

Dans le Grand-Est, découvrez l'opportunité que vous offre cet entrepôt. Grâce à ce site implanté à moins d'une heure de Metz, votre activité tirera parti de son attractivité. Contactez notre équipe pour connaître le prix de cet entrepôt.

Un entrepôt idéalement situé à proximité de Metz

Proposé à la vente, cet entrepôt profitera d'une accessibilité par l'avion et par le train ainsi que de l'attractivité de Metz, l'idéal si vous cherchez un site à Norroy-le-Veneur.

À moins de 20 km :

  • la gare TGV de Metz Ville
  • les gares de Woippy, de Maizières-lès-Metz et de Walygator parc

À moins de 50 km :

  • l'aéroport de Metz-Nancy-Lorraine
  • les gares TGV de Thionville, de Lorraine TGV et de Luxembourg
  • les gares d'Hatrize, de Yutz et d'Onville

À moins de 100 km :

  • l'aéroport d'Epinal-Mirecourt
  • les gares TGV de Nancy, de Lunéville et de Forbach
  • les gares de Pierroton, de Étain et de Longwy

Caractéristiques de cet entrepôt

Cet entrepôt non divisible de 23 700 m², situé sur la commune de Norroy-le-Veneur en région Grand Est, est disponible à la vente. Implanté sur un terrain de 73 800 m², ce bien se compose d'un bâtiment principal de 16 000 m², d'un laboratoire de 800 m² et d'une surface de bureaux de 4 370 m². Cet entrepôt modulable et adaptable avec tout les types d'activités est équipé d'une hauteur sous crochet à 6 mètres, de 2 zones de chargement pour poids lourds, d'un parking et de plusieurs ponts roulants.

Quel budget pour cet entrepôt ?

Les données financières concernant ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel ; tout comme les réponses à toutes autres demandes concernant cette annonce. 

Caractéristiques techniques
  • Pont roulant
  • Parking · VL
  • État · Bon état
  • Hauteur utile · 6 m

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A4 sortie 33 — Marange - Silvange (33) 3,4 km
Gare voyageurs
Woippy 5,1 km
Aéroport commercial
Strasbourg-Entzheim (SXB) 132,3 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés

Tissu économique dynamique 1 077 établissements actifs sur la commune Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Norroy-le-Veneur.

1 077
Établissements actifs
Construction
Secteur dominant
2 030
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • ARC EN CIEL GRAND EST Services administratifs ~375 salariés
  • GSF ARIANE Services administratifs ~375 salariés
  • SAMSIC II Services administratifs ~375 salariés
  • GROUPE MASCI Construction ~150 salariés
  • VECCIA SECURITE Services administratifs ~150 salariés
Secteurs représentés
  • Construction 6 gros employeur(s)
  • Services administratifs 5 gros employeur(s)
  • Commerce 2 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Rives de Moselle. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).

23 047
Actifs occupés (15-64 ans)
12 122
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
5 951
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Employés 29.9 %
  • Prof. intermédiaires 29.1 %
  • Ouvriers 22.7 %
  • Cadres 13 %
  • Artisans / commerçants 4.9 %
  • Agriculteurs 0.2 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+1 112 actifs viennent travailler à Norroy-le-Veneur chaque jour depuis une autre commune. Dont 515 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Metz 149 actifs
  • Maizières-lès-Metz 58 actifs
  • Marange-Silvange 46 actifs
  • Amnéville 43 actifs
  • Woippy 38 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Norroy-le-Veneur.

AFR
AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Nord Lorraine
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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