À vendre ou à louer – Ancien bâtiment industriel de 11 000 m² à Génelard – Saône-et-Loire (71)

Site industriel de 11 000 m² sur 39 000 m² de foncier à Génelard (71)

Situé sur la commune de Génelard, l'ancien bâtiment Métalliance est un ensemble industriel ayant historiquement accueilli la fabrication de grosses pièces de sidérurgie. Développant une surface de 11 000 m² avec une hauteur sous plafond de 9 mètres, il offre des volumes adaptés aux activités industrielles et de production. Le site est disponible à la vente et/ou à la location et présente la possibilité d'être divisé selon les besoins du futur occupant.

Implanté sur un terrain de 39 000 m², l'ensemble bénéficie de 60 places de stationnement et d'un site entièrement sécurisé. Le bâtiment 1 comprend 250 m² de bureaux ainsi qu'une cabine de peinture pouvant être louée ou cédée. Le bâtiment 3 dispose de vestiaires et de locaux sociaux.

Le site est équipé d'un important parc de moyens de levage répartis entre les bâtiments 1 et 3. Il comprend 22 ponts roulants monopoutres et bipoutres de différentes capacités, allant de 2 à 20 tonnes, avec des portées comprises entre 10 et 22 mètres. Plusieurs équipements complémentaires sont également présents, notamment des potences sur fût et pivotantes, des portiques mobiles ainsi que des grues vélocipèdes. La liste complète des équipements de manutention et de levage est disponible sur demande.

La disponibilité est immédiate pour la moitié du site. La seconde moitié sera disponible à compter du 1er janvier 2027.

Une situation stratégique en Saône-et-Loire

Le site de Génelard se situe à proximité immédiate de la RCEA (Route Centre-Europe Atlantique), axe majeur reliant la façade atlantique au sillon rhodanien et assurant la connexion avec les autoroutes A6 vers Lyon et Paris ainsi qu'avec l'A79 vers le centre de la France.

La gare TER de Génelard, située à quelques minutes du site, permet de rejoindre notamment Montceau-les-Mines, Paray-le-Monial et Moulins, tandis que la gare TGV du Creusot-Montceau est accessible en une trentaine de minutes, offrant des liaisons rapides vers Paris, Lyon et la Méditerranée. Les aéroports de Lyon-Saint-Exupéry, Clermont-Ferrand Auvergne et Dole-Jura sont également accessibles en moins de deux heures.

Ce site industriel à vendre ou à louer vous intéresse ?

Le prix de vente de l'ensemble du site est fixé à 800 000 € HT, avec une possibilité de négociation. Dans le cadre de la location du site, un bail commercial 3/6/9 est proposé au loyer de 18 € HT/m²/an, auquel s'ajoutent les taxes foncières.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.