Achat Locaux industriels
Réf. A-001329

À vendre – locaux industriels divisibles de 250 m² à 7 500 m² à Deyme proche de Toulouse

Deyme · 31450 · Haute-Garonne, Occitanie
Prix de vente
6 345 000 €
846 € /m²
Surface totale
7 500 m²
Divisible dès
250 m²
Description

Vente de locaux industriels de 250 m² à 7 500 m² à Deyme en Haute-Garonne (31)

Nous vous proposons des locaux industriels à Deyme, en Occitanie. Ils profiteront de l'attractivité de Toulouse. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter.

Des locaux industriels à Deyme

Proposés à la vente, ces locaux industriels tirent avantage d'une accessibilité multimodale ainsi que d'un parfait emplacement pour une entreprise à la recherche d'un site à Deyme.

À moins de 20 km :

  • la gare TGV de Toulouse Matabiau
  • les gares de Cintegabelle, de Montrabé et de Baziège

À moins de 50 km :

  • l'aéroport de Toulouse-Blagnac
  • les gares de Muret, de Castelnau-d'Estrétefonds et de Roquesérière-Buzet

À moins de 100 km :

  • les aéroports d'Albi-Le-Sequestre, de Carcassonne-Salvaza et de Castres-Mazamet
  • les gares TGV de Montauban Ville Bourbon et de Carcassonne
  • les gares de Sémalens, de Ax-les-Thermes et de Chef-du-Pont-Ste-Mère

Des lieux fonctionnels

Situés à proximité de Toulouse, ces locaux industriels sont disponibles à la vente. D'une superficie totale de 7 500 m², ces espaces sont divisibles à partir de 250 m² et dotés d'un système de climatisation et de portes sectionnelles.

À l'extérieur, un parking voiture est utilisale par vos salariés et vos clients.

Quel budget pour ces locaux ?

Le prix de vente de ces lieux s'élève à 6 345 000 €. 

Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel. 

Caractéristiques techniques
  • Porte sectionnelle
  • Climatisation
  • Parking · VL
  • État · Bon état

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A61 sortie 19.1 — Montgiscard 5,0 km
Gare voyageurs
Escalquens 3,8 km
Aéroport commercial
Toulouse-Blagnac (TLS) 21,0 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

DVF

Contexte de marché

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (31) en 2022. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)

2 787 €/m²
Prix médian /m²
Évolution vs N-1
1 545
Transactions en 2022
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2022 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Deyme.

632
Établissements actifs
Construction
Secteur dominant
542
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • AB7 INDUSTRIES VETERINAIRES Industrie manufacturière ~150 salariés
  • A B 7 INDUSTRIES Industrie manufacturière ~75 salariés
  • DYNEFF Commerce ~35 salariés
  • GREENENERGY Construction ~35 salariés
  • NUTRIPURE Commerce ~35 salariés
Secteurs représentés
  • Construction 6 gros employeur(s)
  • Commerce 3 gros employeur(s)
  • Activités spécialisées (conseil, R&D) 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Sicoval. Profil industriel — ouvriers qualifiés et techniciens (professions intermédiaires).

38 110
Actifs occupés (15-64 ans)
13 836
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
20 220
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Cadres 36.4 %
  • Prof. intermédiaires 26.9 %
  • Employés 20.4 %
  • Ouvriers 9.4 %
  • Artisans / commerçants 5.7 %
  • Agriculteurs 0.3 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+342 actifs viennent travailler à Deyme chaque jour depuis une autre commune. Dont 258 ouvriers + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Toulouse 60 actifs
  • Pompertuzat 30 actifs
  • Ramonville-Saint-Agne 19 actifs
  • Castanet-Tolosan 17 actifs
  • Saint-Orens-de-Gameville 13 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

Pas de dispositif zonal sur Deyme. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.

D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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