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À vendre – Locaux d’activité de 600 m² à Saint-Vit
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Achat Locaux d'activités
Réf. A-001581

À vendre – Locaux d’activité de 600 m² à Saint-Vit

Saint-Vit · 25410 · Doubs, Bourgogne-Franche-Comté
Prix de vente
777 200 €
1 295 € /m²
Surface totale
600 m²
Hauteur utile
3,7 m
Description

Vente de locaux d'activité de 600 m² à Saint-Vit, dans le Doubs (25)

En Bourgogne-Franche-Comté, découvrez l'opportunité que vous offrent ces locaux d'activité. Idéalement installés, à moins d'une heure de Besançon, ce site en très bon état propose à votre entreprise une localisation idéale pour le développement de vos activités. Un parking est présent sur le site. Contactez-nous pour tout besoin d'information.

Des locaux d'activité idéalement situés à proximité de Besançon

Ces locaux d'activité à l'achat vous garantissent un emplacement idéal à côté de Besançon.

  • À moins de 50 km :
  • l'aéroport de Dole-Tavaux
  • la gare TGV de Besançon Franche-Comté, les gares de Besançon Viotte et de Dole
  • À moins de 100 km :
  • l'aéroport de Dijon-Longvic
  • la gare TGV de Dijon

Les points forts des lieux

Ils offrent une HSP de 3,7 m. Les locaux sont également équipés de portes sectionnelles. 

Quel budget pour ces lieux ?

Le prix d'achat est de 864 €/m², soit environ 777 200 €.

Si ces locaux d'activité répondent à vos besoins, nous sommes à votre disposition pour mettre en place votre projet immobilier. Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire.

Caractéristiques techniques
  • Porte sectionnelle
  • Parking · VL
  • État · Bon état
  • Hauteur utile · 3,7 m

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A36 sortie 2.1 — Gendrey 7,7 km
Gare voyageurs
Saint-Vit 0,3 km
Aéroport commercial
Bâle-Mulhouse-Fribourg (MLH) 137,2 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés

Marché accessible Prix médian 29 % sous la moyenne du département Tissu économique dynamique 2 393 établissements actifs sur la commune Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Contexte de marché

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Saint-Vit en 2025.

1 577 €/m²
Prix médian /m²
↘ -35.6 %
Évolution vs N-1
6
Transactions en 2025
91 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Saint-Vit.

2 393
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
1 165
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • U-LOGISTIQUE Transports / Logistique ~225 salariés
  • ALLIANCE Industrie manufacturière ~150 salariés
  • LES BELLES OUVRIERES Commerce ~75 salariés
  • COMMUNE DE SAINT VIT Administration publique ~75 salariés
  • COLLEGE JEAN JAURES Enseignement ~75 salariés
Secteurs représentés
  • Industrie manufacturière 7 gros employeur(s)
  • Commerce 5 gros employeur(s)
  • Transports / Logistique 2 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CU Grand Besançon Métropole. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).

80 914
Actifs occupés (15-64 ans)
34 515
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
32 068
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Prof. intermédiaires 29.1 %
  • Employés 26 %
  • Cadres 22.1 %
  • Ouvriers 16.7 %
  • Artisans / commerçants 5.5 %
  • Agriculteurs 0.3 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+1 931 actifs viennent travailler à Saint-Vit chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 019 employés + ouvriers — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Besançon 405 actifs
  • Fraisans 69 actifs
  • Dampierre 51 actifs
  • Orchamps 50 actifs
  • Mercey-le-Grand 40 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Saint-Vit.

AFR
AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Alliances Luxe et Précision Doubs
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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