À vendre – Local d’activités de 632 m² à Saint-Memmie – Marne (51)

Local d’activités de 632 m² à vendre à Saint-Memmie (51)

À Saint-Memmie, au cœur d’une zone d’activités mixte, découvrez ce local d’activités de 632 m² disponible à la vente. Implanté sur un terrain de 2 479 m², ce bâtiment construit en 1990 bénéficie d’une structure métallique avec murs périmétriques en métal et couverture en bac acier. Il est immédiatement disponible.

Le site comprend une cour extérieure, une réserve, un espace de stockage avec une hauteur sous ferme de 5,10 mètres, ainsi qu’une mezzanine de 66 m². Vous y trouverez également 166 m² de bureaux, un showroom, des sanitaires et une piscine. Le local est raccordé à la fibre optique.

Les bureaux sont équipés d’un chauffage électrique et d’une climatisation réversible, tandis que le showroom bénéficie d’un chauffage aérotherme au gaz. Le bassin est chauffé par une pompe à chaleur neuve.

Un parking pour véhicules légers complète cette offre.

Une localisation idéale dans la Marne

La commune de Saint-Memmie bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des autoroutes A26 et A4, facilitant ainsi les déplacements. Reims est accessible en moins de 40 minutes, tandis que Troyes se trouve à environ 1 heure de route.

À proximité :

• Gare de Reims à 35 minutes
• Gare de Troyes à 1h
• Aéroport de Reims-Champagne à 30 minutes

Quel est le prix de vente de ce local d’activités ?

Le prix de vente de ce local d’activités est de 320 000 € HT/HC.

La taxe foncière s’élève à 4 480 €.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.