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À vendre, une plateforme de messagerie neuve située au sein de la zone industrielle de La Malterie, sur la commune de Montierchaume, à seulement 5 minutes de Châteauroux.
L'ensemble dispose d’une surface de production de 2 000 m² complétée par 300 m² de bureaux. Le bâtiment dispose de 24 quais, d'un parking et d'un accès adapté aux poids lourds. La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques.
Située au sein de la zone industrielle de La Malterie à Montierchaume, à seulement 5 minutes de Châteauroux, la plateforme bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de l'un des principaux pôles d'activités de Châteauroux Métropole, dédié aux activités logistiques et industrielles.
La zone est implantée sur l'axe Châteauroux – Bourges – Auxerre et offre une excellente accessibilité. Elle se trouve à 3 minutes de l'autoroute A20 (échangeur n°12) reliant Paris à Toulouse et est rapidement connectée aux autoroutes A71, A10, A85 et A19. L'Aéroport International Châteauroux Centre est également situé à proximité immédiate.
La zone industrielle est desservie par le réseau de transports en commun de Châteauroux Métropole, dont l'accès est gratuit sur l'ensemble du territoire. Un restaurant interentreprises est implanté à quelques dizaines de mètres de l'entrepôt.
Le prix de vente de ce bien est de 2 750 000 €.
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (36) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Châteauroux Métropole. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
+1 801 actifs viennent travailler à Montierchaume chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 153 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Montierchaume.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
Notre équipe vous répond sous 24h ouvrées. Pour une demande urgente, appelez-nous au 04 65 84 01 52.
Gratuit & sans engagement — pour les porteurs de projet.