Location Locaux d'activités
Réf. A-001451

À louer – locaux d’activités non divisibles de 302 m² à Cappelle-en-Pévèle à proximité de Lille (59)

Cappelle-en-Pévèle · 59242 · Nord, Hauts-de-France
Prix
Sur demande
Surface totale
302 m²
Terrain
1 755 m²
Hauteur utile
6,5 m
Description

Location de locaux d'activités non divisibles de 302 m² à Cappelle-en-Pévèle, dans le Nord (59)

Nous vous proposons des locaux d'activités à Cappelle-en-Pévèle, dans les Hauts-de-France. Ces lieux en bon état profiteront de l'attractivité de Tourcoing, de Villeneuve-d'Ascq et de Lille. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter.

Des locaux d'activités idéalement situés à proximité de Lille

Proposés à la location, ces locaux d'activités tireront parti d'un accès ferroviaire et aéroportuaire ainsi que de l'attractivité de Tourcoing, de Villeneuve-d'Ascq et de Lille, l'idéal si vous cherchez un site à Cappelle-en-Pévèle.

À moins de 20 km :

  • l'aéroport de Lille-Lesquin à 15 minutes
  • les gares de Ascq et d'Annappes à 25 minutes

À moins de 50 km :

  • les gares TGV de Roubaix, de Douai, de Valenciennes et de Lens à 30 minutes, de Tourcoing et de Croix-Wasquehal à 35 minutes
  • la gare de Croix l'Allumette à 30 minutes

À moins de 100 km :

  • l'aéroport de Valenciennes-Denain à 45 minutes
  • les gares TGV de Béthune à 1 heure et d'Arras à 45 minutes

Des lieux en bon état

Ces locaux d'activités non divisibles de 302 m², situés sur la commune de Cappelle-en-Pévèle en région Hauts-de-France, sont disponibles à la location. Implanté sur un terrain de 1 755 m², ce bien comprend une zone de stockage de 150 m², une surface de bureaux en rez-de-chaussée de 76 m² et une surface de bureaux en mezzanine de 76 m². Ces bureaux sécurisés par alarme et vidéosurveillance, disposent d'un parking, d'accès PMR, d'une porte sectionnelle et d'une hauteur sous plafond de 6,50 m.

Quel est le loyer de ces locaux d'activités ?

Les données financières concernant ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel ; tout comme les informations sur le bail et les réponses à toutes autres demandes concernant cette annonce. 

Caractéristiques techniques
  • Porte sectionnelle
  • Parking · VL
  • État · Bon état
  • Hauteur utile · 6,5 m

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A1 sortie 17, Henin-Beaumont (17) 16,9 km
Gare voyageurs
Templeuve 2,1 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL) 8,3 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

DVF

Marché immobilier local

DVF : Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local, un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus dans le département — Nord (59) — en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché : DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

2 535 €/m²
Prix de vente médian /m²
2 885
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Cappelle-en-Pévèle.

889
Établissements actifs
Activités spécialisées (conseil, R&D)
Secteur dominant
695
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • MAISON FLORIMOND DESPREZ Agriculture ~150 salariés
  • SOCIETE FLORIMOND DESPREZ VEUVE ET FILS Agriculture ~150 salariés
  • HOYEZ Industrie manufacturière ~150 salariés
  • COLLEGE SIMONE VEIL Enseignement ~75 salariés
  • COMMUNE DE CAPPELLE EN PEVELE Administration publique ~35 salariés
Secteurs représentés
  • Activités spécialisées (conseil, R&D) 4 gros employeur(s)
  • Agriculture 3 gros employeur(s)
  • Commerce 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Pévèle-Carembault. Bassin mixte — main d'œuvre opérationnelle polyvalente (employés et ouvriers).

44 586
Actifs occupés (15-64 ans)
16 111
Employés + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
17 723
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Prof. intermédiaires 29.9 %
  • Cadres 27.5 %
  • Employés 22.2 %
  • Ouvriers 14 %
  • Artisans / commerçants 6.4 %
  • Agriculteurs 0.7 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+474 actifs viennent travailler à Cappelle-en-Pévèle chaque jour depuis une autre commune.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Bersée 40 actifs
  • Templeuve-en-Pévèle 33 actifs
  • Mons-en-Pévèle 21 actifs
  • Rumegies 20 actifs
  • Orchies 19 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Cappelle-en-Pévèle.

TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : SCOT Lille Métropole
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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