À louer- Local d’activités de 98 m² à Saint-Julien-L’Ars – Poitiers Est proche du Futuroscope (86)

Local d’Activités de 98 m² à louer à proximité de Poitiers et du Futuroscope

À l’est de Poitiers, dans la commune de Saint-Julien-l'Ars, découvrez ce local d’activités de 98 m² à louer au sein d’un hôtel d’entreprise. Ce bien, particulièrement adapté aux activités artisanales, comprend un atelier de 75 m².

L’atelier est doté d’une porte sectionnelle et offre un accès direct à un espace bureau comprenant un vestiaire et des sanitaires. Un parking est également disponible devant l’entrée de l’atelier.

Une localisation stratégique à proximité de Poitiers et du Futuroscope

Stratégiquement situé à seulement 18 minutes à l’est de Poitiers, ce bien bénéficie d’un accès direct à la D951, facilitant la connexion avec la D18, la D6 et l’A10. Cette excellente connectivité permet de rejoindre aisément les autres pôles régionaux et de développer votre activité. Le local se trouve dans une zone artisanale et commerciale, à proximité immédiate de nombreux commerces de proximité.

À proximité :

• Gare du Futuroscope à 22 minutes
• Gare de Poitiers à 18 minutes
• Aéroport de Poitiers Biard à 23 minutes

Quel est le prix de location de ce local d’activités ?

Cet espace offre un loyer modulable, avec une possibilité de réduction pendant les premières années de location. Le loyer mensuel est de 48 € HT/m²/an.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.