Location
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien · 28700
Réseau Geolink
Hubs métier Filières et marchés
- Immo Immobilier d'entreprise Vous êtes ici
- Invest Investisseurs étrangers · en anglais
- Agri Agriculture & ruralité
- Tourism Tourisme & destinations
- Innov Innovation
- Proxim Services de proximité
Corporate Sites institutionnels
- Corporate FR Site institutionnel France
- España Sitio corporativo España Bientôt
IA Agent IA Geolink
- Iris Agent IA conversationnel Bientôt
Réf.
A-002084
À louer – Entrepôt industriel de 200 m² à Oucques La Nouvelle, Loir-et-Cher (41)
Oucques La Nouvelle · 41290 · Loir-et-Cher, Centre-Val de LoireLoyer
36 € /m²/an
≈ 7 200 € /an
Surface totale
200 m²
Description
À louer - Entrepôt industriel de 200 m² à Oucques La Nouvelle, Loir-et-Cher (41)
Vous recherchez un entrepôt industriel dans le département du Loir-et-Cher ? Cette offre exceptionnelle vous propose la location d’un entrepôt industriel à Oucques La Nouvelle, une ville dynamique au cœur de la région. Sur une vaste parcelle de terrain entièrement clôturée avec un portail d'accès sécurisé, vous trouverez cet entrepôt industriel comprenant une superficie totale de 200 m². Que vous ayez une petite ou une grande entreprise, cette flexibilité vous permet d'adapter parfaitement l'espace à vos exigences opérationnelles.
Il comprend :
- Un bâtiment de 200 m² de type hangar à usage d’entrepôt
- Un local à usage de bureau
- Une salle d’archives,
- Bloc sanitaire
Une localisation avantageuse au coeur du Loir-et-Cher (41)
Situé dans la zone d'activité d'Oucques, sur la Route de Vendôme, cet emplacement offre une situation stratégique. Vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers, facilitant ainsi le transport de marchandises et l'accès aux clients. De plus, la zone est bien desservie en termes de services et de commodités. Cet entrepôt industriel vous permet de développer votre entreprise dans un environnement propice à votre croissance.
- Orléans à 50 min
- Tours à 1h10 min
Quel est le prix de cet entrepôt industriel ?
Vous souhaitez en savoir plus sur les conditions financières de cette offre ? Le loyer mensuel est fixé à 600 € HT, soit 720 € TTC. Pour obtenir des détails supplémentaires et discuter des modalités de vente, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite sur place.
Caractéristiques techniques
- Parking · VL et PL
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A10 sortie 16 — Mer 18,9 km
Gare voyageurs
Fréteval - Morée 9,8 km
Aéroport commercial
Tours-Val de Loire (TUF)
60,8 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Département (41) en 2025. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 676 €/m²
Prix de vente médian /m²
—
Évolution vs N-1
461
Transactions en 2025
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Oucques La Nouvelle.
756
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
416
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- APIRJSO LA COURONNERIE Santé / Action sociale ~75 salariés
- COLLEGE LAVOISIER Enseignement ~35 salariés
- ADMR MARCHENOIR Santé / Action sociale ~35 salariés
- SARL PIONEER GENETIQUE Activités spécialisées (conseil, R&D) ~35 salariés
- COMMUNE DE OUCQUES LA NOUVELLE Administration publique ~35 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 6 gros employeur(s)
- Enseignement 3 gros employeur(s)
- Administration publique 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC Beauce Val de Loire. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
8 265
Actifs occupés (15-64 ans)
4 589
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
1 407
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 28.2 %
- Ouvriers 27.3 %
- Prof. intermédiaires 25.2 %
- Cadres 10.2 %
- Artisans / commerçants 5.9 %
- Agriculteurs 2.4 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+356 actifs viennent travailler à Oucques La Nouvelle chaque jour depuis une autre commune. Dont 186 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Beaugency 25 actifs 7 %
-
La Chapelle-Enchérie 21 actifs 5.9 %
-
Vendôme 19 actifs 5.3 %
-
Blois 18 actifs 5.1 %
-
Conan 15 actifs 4.2 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Pas de dispositif zonal sur Oucques La Nouvelle. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.
D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
