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Raillencourt-Sainte-Olle · 59488
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Réf.
A-001968
À louer – Entrepôt de 7 000 m² proche de Lille à Halluin – Nord (59)
Halluin · 59250 · Nord, Hauts-de-FranceLoyer
357 € /m²/an
≈ 2 499 000 € /an
Surface totale
7 000 m²
Terrain
27 600 m²
Description
Entrepôt de 7 000 m² à louer à Halluin (59)
À seulement 30 minutes au nord de Lille, dans la commune de Halluin, découvrez cet entrepôt de 7 000 m², disponible à la location. Implanté sur un vaste terrain de 27 600 m², cet entrepôt présente une construction solide avec une ossature et une charpente métallique, ainsi qu'un sol en dalle de béton.
Doté d'une toiture en bac acier/tuile, cet espace bénéficie d'un éclairage optimal grâce à des néons et un skydôme. De plus, il offre des locaux sociaux comprenant des sanitaires, des vestiaires et une kitchenette.
Une localisation stratégique à proximité de Lille
Cet entrepôt jouit d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du centre-ville de Halluin, et est idéalement situé à proximité du parc d'activités du Front de la Lys. Cette zone dynamique offre une multitude de services, de commerces, ainsi qu'un accès pratique au réseau de transports en commun.
De plus, cet entrepôt bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A22, située à moins de 10 minutes de distance. Grâce à cette excellente connectivité, vous pourrez rejoindre le cœur de Lille en moins de 30 minutes, facilitant ainsi les échanges commerciaux et logistiques avec la métropole.
Sa localisation stratégique vous permet également de bénéficier d'une excellente connectivité avec de nombreuses grandes villes du nord de la France, telles que Calais ou Dunkerque. De plus, l'accès rapide à Bruxelles en seulement 1h20 ouvre de nouvelles perspectives pour le développement de votre entreprise et vos activités transfrontalières.
À proximité :
- Gare de Lille Flandres à 30 minutes
- Gare de Calais Ville à 1h35
- Aéroport de Lille-Lesquin à 30 minutes
Quel est le prix de location de cet entrepôt à Halluin ?
Le prix de location annuel de cet entrepôt est de 2 500 000 € HT/HC.
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Caractéristiques techniques
- Isolation · Toiture isolée
- État · très bon état
- Débit internet · Très haut débit
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A1 sortie 17, Henin-Beaumont (17) 41,6 km
Gare voyageurs
Tourcoing 8,3 km
Aéroport commercial
Lille-Lesquin (LIL)
24,2 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 64 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 6 672 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local, un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF : Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local, un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Halluin en 2025.
Indicateur de tension du marché : DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
900 €/m²
Prix de vente médian /m²
↘ -19.8 %
Évolution vs N-1
16
Transactions en 2025
82 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Halluin.
6 672
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
2 130
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- COMMUNE D HALLUIN Administration publique ~375 salariés
- 3F NOTRE LOGIS Immobilier ~150 salariés
- TRISELEC Eau / Déchets ~150 salariés
- PROVOST DISTRIBUTION Commerce ~150 salariés
- PIDY PRODUCTION Industrie manufacturière ~150 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 4 gros employeur(s)
- Eau / Déchets 3 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur Métropole Européenne de Lille. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
484 098
Actifs occupés (15-64 ans)
202 505
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
208 489
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 27.4 %
- Cadres 26.7 %
- Employés 25.3 %
- Ouvriers 16.5 %
- Artisans / commerçants 4.7 %
- Agriculteurs 0.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+2 587 actifs viennent travailler à Halluin chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Tourcoing 525 actifs 20.3 %
-
Roncq 229 actifs 8.9 %
-
Wervicq-Sud 159 actifs 6.1 %
-
Bousbecque 152 actifs 5.9 %
-
Comines 117 actifs 4.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Halluin.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
