Location
Réseau Geolink
Hubs métier Filières et marchés
- Immo Immobilier d'entreprise Vous êtes ici
- Invest Investisseurs étrangers · en anglais
- Agri Agriculture & ruralité
- Tourism Tourisme & destinations
- Innov Innovation
- Proxim Services de proximité
Corporate Sites institutionnels
- Corporate FR Site institutionnel France
- España Sitio corporativo España Bientôt
IA Agent IA Geolink
- Iris Agent IA conversationnel Bientôt
Réf.
A-000412
À louer- Entrepôt de 2 900m² à Perpignan (66)
Perpignan · 66000 · Pyrénées-Orientales, OccitanieLoyer
35 € /m²/an
≈ 101 500 € /an
Surface totale
2 900 m²
Divisible dès
900 m²
Hauteur utile
8 m
Description
Entrepôt à louer - Perpignan
Entrepôt à louer à Perpignan, près de l'Espagne, dans le Sud de la France, en région Occitanie.
Caractéristiques de l'entrepôt à louer
Entrepôt à louer à Perpignan, près de l'Espagne, d'une surface totale de 2.900 m² :
- Entrepôt divisible à partir de 900 m²
- Entrepôt équipé de 4 portes sectionnelles
- Entrepôt à louer dans le Sud de la France avec 4 bureaux et une partie magasin/showroom
- Entrepôt à louer à Perpignan aux normes ERP, avec parking privé et accès PL
- Entrepôt avec hauteur sous plafond de 8 mètres
Situation géographique avantageuse près de l'Espagne
Idéalement situé, l'entrepôt à louer à Perpignan se trouve à seulement 30 minutes de la frontière Espagnole.
- Gare TGV de Perpignan et gare de marchandises Perpignan-Roussillon à 7 minutes
- Aéroport Perpignan-Rivesaltes à 14 minutes
- Port de Sète à 1h30 et Port de Barcelone à 2h10
- Montpellier à 1h40, Barcelone & Toulouse à 2h
Prix de l'entrepôt à louer près de l'Espagne
Prix de l'entrepôt à louer à Perpignan, près de l'Espagne, dans le Sud de la France : 101.500€/HT/HC/an soit 8.458€HT/HC/mois pour la surface totale.
Caractéristiques techniques
- Porte sectionnelle
- Parking · VL et PL
- État · Bon état
- Débit internet · Haut débit
- Hauteur utile · 8 m
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A9 sortie 42 — Perpignan-Sud 2,2 km
Gare voyageurs
Perpignan 1,7 km
Aéroport commercial
Perpignan-Rivesaltes (PGF)
6,3 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Marché accessible Prix médian 75 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 93 657 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 3 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Perpignan en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
1 533 €/m²
Prix de vente médian /m²
↘ -4.3 %
Évolution vs N-1
228
Transactions en 2025
70 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Perpignan.
93 657
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
21 000
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CENTRE HOSPITALIER DE PERPIGNAN Santé / Action sociale ~3 500 salariés
- DEPARTEMENT DES PYRENEES-ORIENTALES Administration publique ~3 500 salariés
- COMMUNE DE PERPIGNAN Administration publique ~3 500 salariés
- UNIVERSITE DE PERPIGNAN VIA DOMITIA Enseignement ~1 500 salariés
- DIRECTION DEPARTEMENTALE DE LA SECURITE PUBLIQUE - PYRENEES-ORIENTALES Administration publique ~750 salariés
Secteurs représentés
- Administration publique 7 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
- Enseignement 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CU Perpignan Méditerranée Métropole. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).
92 269
Actifs occupés (15-64 ans)
45 319
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
27 200
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 30.1 %
- Prof. intermédiaires 27.5 %
- Ouvriers 19 %
- Cadres 13.9 %
- Artisans / commerçants 9.8 %
- Agriculteurs 0.8 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+43 480 actifs viennent travailler à Perpignan chaque jour depuis une autre commune. Dont 20 489 ouvriers + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Pia 2 014 actifs 4.6 %
-
Saint-Estève 1 957 actifs 4.5 %
-
Cabestany 1 755 actifs 4 %
-
Toulouges 1 552 actifs 3.6 %
-
Le Soler 1 439 actifs 3.3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Perpignan.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →
ZFU
ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)
Dispositif clôturé pour nouvelles installations
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
