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Vous êtes à la recherche de bureaux ? Découvrez cette opportunité en Nouvelle Aquitaine. Ce site en bon état est équipé d'un système de climatisation. Il profitera de l'attractivité de Mérignac et de Bordeaux. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Accessibles par bateau, par l'avion et par le train, ces bureaux, proposés à la location, garantissent à votre entreprise un emplacement de choix dans le département de Gironde (Pessac). Ces locaux tirent parti de l'attractivité de Mérignac et de Bordeaux.
À moins de 20 km :
À moins de 50 km :
À moins de 100 km :
À l'extérieur, un parking voiture est à la disposition de vos clients et de vos salariés. Sur une superficie de 167 m², les lieux sont dotés de la fibre optique. Ils disposent d'une climatisation.
Le loyer s'élève à 135 €/m²/an.
Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Pessac en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Aperçu des entreprises actives à Pessac.
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Profil de la main d'œuvre disponible sur Bordeaux Métropole. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
+26 005 actifs viennent travailler à Pessac chaque jour depuis une autre commune. Dont 16 523 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Pessac.
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
Notre équipe vous répond sous 24h ouvrées. Pour une demande urgente, appelez-nous au 04 65 84 01 52.
Gratuit & sans engagement — pour les porteurs de projet.