Annonce non disponible Ce bien n'est plus à la commercialisation — mais nos équipes ont souvent des opportunités supplémentaires non publiées. Contactez-nous directement
Location Bureaux
Réf. A-001332

À louer – bureaux non divisibles de 147 m² à Sèvres à proximité de Paris

Sèvres · 92310 · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Loyer
230 € /m²/an
≈ 33 810 € /an
Surface totale
147 m²
Description

Location de bureaux non divisibles de 147 m² à Sèvres, dans les Hauts-de-Seine (92)

Nous vous proposons des bureaux à Sèvres, en Île-de-France. Grâce à ce site situé à moins d'une heure d'Issy-les-Moulineaux et à moins de 20 minutes du 16e arrondissementet et du 15e arrondissement de Paris, votre activité bénéficiera de leur attractivité. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact.

Des bureaux idéalement situés à proximité, du 16e arrondissement et du 15e arrondissement de Paris

Proposés à la location, ces bureaux tirent avantage d'un accès ferroviaire et aéroportuaire ainsi que d'un emplacement idéal pour une entreprise à la recherche d'un site à Sèvres.

À moins de 20 km :

  • l'aéroport de Paris-Issy-Les-Moulineaux à 10 minutes
  • les gares TGV de Paris Montparnasse à 15 minutes, de Lyon, de Montparnasse à moins de 30 minutes

À moins de 50 km :

  • les aéroports de Paris-Orly, de Paris-Le-Bourget et de Paris-Charles-De-Gaulle à 30 minutes environ

Caractéristiques du bien

Situés sur la commune de Sèvres en région Ile-de-France, ces bureaux non divisibles de 147 m² sont disponibles à la location. Ces bureaux sont dotés de cloisonnements amovibles permettat de réagencer l'espace, ils comportent également une petite surface de stockage ou d'activités. Ces locaux en rez-de-chaussée disposent d'un accès indépendant avec une porte double permettant de charger et décharger deslivraisons. Ce bien est équipé de la fibre optique pour un accès internet haut débit, d'une baie de brassage, d'un câblage informatique, d'un restaurant inter-entreprises et d'une climatisation.

Quel loyer pour ces lieux ?

Le prix delocation est fixé à 230 € HT/HC/m²/an pour les bureaux et à 1 200 € HT/HC/m²/an pour le parking.

Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel. 

Caractéristiques techniques
  • Climatisation
  • Parking · VL
  • État · Bon état
  • Débit internet · Fibre optique

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A86 — Echangeur A86 - A13 4,7 km
Gare voyageurs
Sèvres Rive Gauche 0,3 km
Aéroport commercial
Paris-Orly (ORY) 16,5 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés

Marché accessible Prix médian 45 % sous la moyenne du département Tissu économique dynamique 15 455 établissements actifs sur la commune Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Marché immobilier local

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Sèvres en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

3 349 €/m²
Prix de vente médian /m²
↘ -9.5 %
Évolution vs N-1
10
Transactions en 2025
44
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Sèvres.

15 455
Établissements actifs
Activités spécialisées (conseil, R&D)
Secteur dominant
4 350
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • EXTIA Activités spécialisées (conseil, R&D) ~375 salariés
  • EXTIA INGENIERIE Activités spécialisées (conseil, R&D) ~375 salariés
  • FRANCE EDUCATION INTERNATIONAL Enseignement ~375 salariés
  • PRECIPHAR Activités spécialisées (conseil, R&D) ~375 salariés
  • COMMUNE DE SEVRES Administration publique ~375 salariés
Secteurs représentés
  • Activités spécialisées (conseil, R&D) 8 gros employeur(s)
  • Enseignement 3 gros employeur(s)
  • Industrie manufacturière 2 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur Métropole du Grand Paris. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).

3 227 168
Actifs occupés (15-64 ans)
2 014 678
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
1 797 976
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Cadres 39 %
  • Prof. intermédiaires 23.4 %
  • Employés 22.2 %
  • Ouvriers 10.7 %
  • Artisans / commerçants 5.1 %
  • Agriculteurs 0 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+7 356 actifs viennent travailler à Sèvres chaque jour depuis une autre commune. Dont 5 251 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Boulogne-Billancourt 318 actifs
  • Meudon 254 actifs
  • Chaville 232 actifs
  • 75115 204 actifs
  • Versailles 165 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

Pas de dispositif zonal sur Sèvres. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.

D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

Appeler Message
immo-HUB
Résumé de la politique de confidentialité

Nous respectons votre vie privée. Par défaut, seuls les cookies strictement nécessaires sont déposés ; les cookies tiers ne le sont qu'avec votre consentement. Vous pouvez modifier vos choix à tout moment via le lien « Gérer mes cookies » en pied de page.