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Annonce non disponible
Ce bien n'est plus à la commercialisation — mais nos équipes ont souvent des opportunités supplémentaires non publiées.
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Réf.
A-001529
À louer – bureaux divisibles de 279 m² à 865 m² à Clichy à proximité de Paris (93)
Clichy · Hauts-de-Seine, Île-de-FranceLoyer
120 € /m²/an
≈ 103 800 € /an
Surface totale
865 m²
Divisible dès
279 m²
Description
Location de bureaux divisibles de 279 m² à 865 m² à Clichy, en Seine-Saint-Denis (93)
À la recherche de bureaux ? Nous vous proposons une opportunité en région Île-de-France. Ce site en bon état tirera avantage de l'attractivité du 18e arrondissement, du 10e arrondissement de Paris et d'Aubervilliers. Prenez contact avec notre équipe pour tout besoin d'information.
Des bureaux idéalement situés à Clichy
Desservis par l'avion et par le train, ces bureaux, proposés à la location, garantissent à votre entreprise un parfait emplacement dans le département de Seine-Saint-Denis (Clichy). Ces lieux bénéficient de l'attractivité d'Aubervilliers, du 18e arrondissement et du 10e arrondissement de Paris.
À moins de 20 km :
- les aéroports de Paris-Le-Bourget et de Paris-Issy-Les-Moulineaux à moins de 30 minutes
- les gares TGV de Paris Gare du Nord, de Paris Est et de Paris Gare de Lyon à 30 minutes environ
- la gare de Saint-Denis à moins de 10 minutes
À moins de 50 km :
- les aéroports de Paris-Charles-De-Gaulle et de Paris-Orly à 30 minutes environ
- les gares TGV d'Aéroport Charles de Gaulle et Gare Montparnasse à moins de 30 minutes
Des bureaux en bon état
Situés sur la commune de Clichy en région Ile-de-France, ces bureaux divisibles de 279 m² à 865 m² sont disponibles à la location. Situé à proximité des transports en commun, ce bien se compose de bureaux cloisonnés, de 2 open space et d'un restaurant inter-entreprise. Ces bureaux sont équipés d'accès PMR, d'une baie de brassage, d'un câblage informatique, d'une climatisation, de la fibre optique, d'un ascenseur et d'un accès sécurisé par un PC sécurité.
Quel est le loyer de ces bureaux ?
Le prix de location s'élève à 120 € HT/HC/m²/an.
Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.
Caractéristiques techniques
- Climatisation
- Accessibilité PMR
- État · Bon état
- Débit internet · Fibre optique
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A86 — Echangeur de Rueil-Malmaison 11,4 km
Gare voyageurs
Clichy - Levallois 1,0 km
Aéroport commercial
Paris-Orly (ORY)
20,9 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Marché accessible Prix médian 5 % sous la moyenne du département
Tissu économique dynamique 48 245 établissements actifs sur la commune
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Marché immobilier local
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Clichy en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
5 742 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +15.5 %
Évolution vs N-1
68
Transactions en 2025
32 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Clichy.
48 245
Établissements actifs
Services administratifs
Secteur dominant
17 000
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- ASSISTANCE PUBLIQUE HOPITAUX DE PARIS Santé / Action sociale ~3 500 salariés
- MONOPRIX HOLDING Immobilier ~1 500 salariés
- COMMUNE DE CLICHY Administration publique ~1 500 salariés
- L'OREAL Services administratifs ~1 500 salariés
- L'OREAL Industrie manufacturière ~1 500 salariés
Secteurs représentés
- Services administratifs 5 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Immobilier 2 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur Métropole du Grand Paris. Idéal pour un projet tertiaire — main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).
3 227 168
Actifs occupés (15-64 ans)
2 014 678
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
1 797 976
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Cadres 39 %
- Prof. intermédiaires 23.4 %
- Employés 22.2 %
- Ouvriers 10.7 %
- Artisans / commerçants 5.1 %
- Agriculteurs 0 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+29 544 actifs viennent travailler à Clichy chaque jour depuis une autre commune. Dont 20 509 cadres + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
75117 1 369 actifs 4.6 %
-
Asnières-sur-Seine 1 121 actifs 3.8 %
-
75118 761 actifs 2.6 %
-
Levallois-Perret 642 actifs 2.2 %
-
Colombes 639 actifs 2.2 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Clichy.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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