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Location Bureaux
Réf. A-001265

À louer – bureaux de 716 m² à Taverny

Taverny · 95150 · Val-d'Oise, Île-de-France
Loyer
78 € /m²/an
≈ 55 848 € /an
Surface totale
716 m²
Description

Location de bureaux de 716 m² à Taverny dans le Val-d'Oise (95)

Vous êtes à la recherche de bureaux ? Venez découvrir cette opportunité en Île-de-France. Nous restons disponibles pour tout complément d'information.

Des bureaux à Taverny

Desservis en train et en avion, ces bureaux, proposés à la location, garantissent à votre entreprise un parfait emplacement dans le département du Val-d'Oise (Taverny). Le site se situe proche d'Argenteuil, de Sartrouville et d'Épinay-sur-Seine.

À moins de 20 km :

  • les gares d'Épinay-sur-Seine Tram 11 Express, de La Plaine Stade de France-Saint-Denis-Aubervilliers et de Porte de Clichy

À moins de 50 km :

  • les aéroports de Paris-Charles-De-Gaulle, de Paris-Issy-Les-Moulineaux et de Paris-Le-Bourget
  • les gares TGV de Paris Gare du Nord, de Massy TGV et d'Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV
  • les gares de Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, de Bailly et de Sèvres Rive Gauche

À moins de 100 km :

  • les gares TGV de Marne-la-Vallée Chessy et de Mantes-la-Jolie
  • les gares de Fontaine-le-Port, de Coulommiers et du Bras de Fer

Caractéristiques de ces lieux

Idéalement implantés dans la zone d'activité des Chataigniers, ces bureaux sont disponibles à la location. D'une superficie totale de 716 m², ces espaces englobent un espace d'accueil, des bureaux, des locaux d'activité et une salle de réunion. Les lieux sont pré-câblés et dotés d'un chauffage électricité à l'individuel. La sécurité est assurée par des alarmes et par une télésurveillance. 

À l'extérieur, un parking véhicules légers est utilisable avec 15 emplacements disponibles 

Quel loyer à prévoir pour ces locaux ?

Le loyer des locaux d'activité est de 78 €/m²/an.

Le loyer annuel des bureaux s'élève à 55 200 € HT HC / an.

Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.

Caractéristiques techniques
  • Parking · VL
  • Chauffage · Électricité individuelle
  • État · Bon état

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A16 sortie 10, L'Isle Adam Centre (10) 9,1 km
Gare voyageurs
Taverny 0,3 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG) 23,7 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés

Tissu économique dynamique 11 416 établissements actifs sur la commune Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Marché immobilier local

DVF : Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local, un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Taverny en 2025.
Indicateur de tension du marché : DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

3 455 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +118.9 %
Évolution vs N-1
11
Transactions en 2025
88 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Taverny.

11 416
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
3 750
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • COMMUNE DE TAVERNY Administration publique ~750 salariés
  • SATURNE SERVICES Services administratifs ~750 salariés
  • AUCHAN HYPERMARCHE Commerce ~375 salariés
  • DIAGNOSTICA STAGO Activités spécialisées (conseil, R&D) ~150 salariés
  • LYCEE POLYVALENT LOUIS JOUVET Enseignement ~150 salariés
Secteurs représentés
  • Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
  • Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
  • Services administratifs 2 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Val Parisis. Idéal pour un projet tertiaire : main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).

128 719
Actifs occupés (15-64 ans)
73 619
Cadres + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
48 422
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Prof. intermédiaires 29.8 %
  • Cadres 27.3 %
  • Employés 25.4 %
  • Ouvriers 12.6 %
  • Artisans / commerçants 5 %
  • Agriculteurs 0 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+5 578 actifs viennent travailler à Taverny chaque jour depuis une autre commune.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Saint-Leu-la-Forêt 279 actifs
  • Franconville 233 actifs
  • Bessancourt 225 actifs
  • Beauchamp 159 actifs
  • Ermont 156 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.

Pas de dispositif zonal sur Taverny. D'autres aides nationales / sectorielles peuvent s'appliquer selon votre projet.

D'autres dispositifs (sectoriels, France 2030, CIR…) peuvent s'appliquer. Discutons-en.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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