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Au cœur du pôle d’excellence Rouen Madrillet Innovation, l’espace Orion We Hub vous invite à découvrir ses 360 m² de bureaux modernes et lumineux, allant de 6 à 25 m², disponibles à la location. Avec plus de 40 bureaux privatifs, l’espace propose des solutions flexibles avec des espaces pouvant accueillir de 2 à 6 personnes.
En plus des bureaux, Orion We Hub offre une gamme étendue de services mutualisés, incluant des salles de réunion pour 4 à 22 personnes, un auditorium de 43 m², des zones de détente conviviales, et un espace événementiel de 170 m² avec bar central.
L’ensemble des espaces est accessible 24h/24 et 7j/7. Le site dispose également d'un parking et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).
À seulement 20 minutes au sud de Rouen, dans la commune de Petit-Couronne, cet espace se trouve au cœur du pôle d’excellence Rouen Madrillet Innovation. Idéalement situé à proximité du Zénith et du Parc Expo Rouen, il bénéficie d’un excellent accès aux transports en commun, notamment via la ligne de bus T4 et le Métrobus (ligne Boulingrin-Technopôle).
De plus, le site est facilement accessible par l’autoroute A13, permettant de rejoindre rapidement Caen, Le Havre et même Paris La Défense en environ 1 heure.
Les bureaux privatifs sont disponibles à partir de 310 € HT/mois par poste.
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés
Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Petit-Couronne en 2025.
Indicateur de tension du marché : DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
Aperçu des entreprises actives à Petit-Couronne.
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
Profil de la main d'œuvre disponible sur Métropole Rouen Normandie. Idéal pour un projet tertiaire : main d'œuvre qualifiée (cadres et professions intermédiaires).
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
+2 283 actifs viennent travailler à Petit-Couronne chaque jour depuis une autre commune.
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Petit-Couronne.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
Notre équipe vous répond sous 24h ouvrées. Pour une demande urgente, appelez-nous au 04 65 84 01 52.
Gratuit & sans engagement, pour les porteurs de projet.