Achat Locaux industriels
Réf. A-000095

8 ateliers équipés entre Le Havre et Rouen

Saint-Valery-en-Caux · 76460 · Seine-Maritime, Normandie
Prix
Sur demande
Surface totale
7 290 m²
Terrain
200 000 m²
Hauteur utile
7,2 m
Description

Ateliers équipés entre Le Havre et Rouen

Située en Seine-Maritime, à 1h du Havre et de Rouen et 2h de Paris, l'ancienne usine Vibratechniques à reprendre propose 5 460 m² d’ateliers sur 2 étages :

Ateliers à vendre en  RDC :

  • Atelier 1 de 1 152 m² avec une hauteur de 7,2 m sous crochet, libre de poteaux sur sa majeure partie.

1er pont roulant (4 tonnes : 2/3 de la surface) et 2ème pont roulant (5 tonnes : 1/3 de la surface)

  • Atelier 2 de 1 080 m² avec une hauteur sous plafond de 3,5m

Ateliers à vendre en RDC Haut (accès par le parking et par l’arrière) :

  • Atelier 3 : de 1 024 m² (dont 190 m² avec charge limitée à 500 kg/m²) avec pont de 3,2 tonnes et 3,8 m sous crochet
  • Atelier 4 de 1740 m² avec pont de 3,2 tonnes et 3,8 m sous crochet
  • Atelier 5 fermé de 110 m² avec une charge limitée à 500 kg / m²
  • Atelier 5 (Cabine de peinture) : 114 m²
  • Atelier 6 de 144 m² avec pont d’une tonne et accès extérieur
  • Atelier 7 de 130 m²
  • Atelier 8 de 80 m² : stockage produits dangereux

Nombre et dimensions des portes d’accès :

  • Atelier 1 : Rideau métallique de 4800 x 7000
  • Atelier 2 : Porte + porte automatique 2200 x 3200
  • Atelier 4 : Porte automatique 4000 x 4000

Equipements qui resteront dans le bâtiment :

  • 3 Ponts roulants précités
  • Cabine de peinture
  • 2 Compresseurs d’air à palette Mattei ERC 450 : 600 m3/h, 75 KW, 1997 et 1986, en bon état de marche
  • Chauffage usine au fuel : 2 bruleurs puissance 696 KW, années 1997 et 1989
  • Chauffage bureaux : ballon d’eau chaude électrique de 120 KW
  • Sprinklers : uniquement dans le local informatique
  • 4 RIA, Extincteurs conformes aux normes
  • Alarmes sur les portes ou volumétrique, 5 caméras extérieures
Caractéristiques techniques
  • Quais de chargement
  • Pont roulant
  • Porte sectionnelle
  • Showroom
  • Extension possible
  • Parking · VL et PL
  • État · Bon état
  • Hauteur utile · 7,2 m

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A29 sortie 9 — Yerville (9) 25,2 km
Gare voyageurs
Saint-Aubin-sur-Scie 25,7 km
Aéroport commercial
Caen-Carpiquet (CFR) 113,3 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés

Tissu économique dynamique 1 957 établissements actifs sur la commune Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Contexte de marché

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Saint-Valery-en-Caux en 2025.

3 760 €/m²
Prix médian /m²
↗ +31.9 %
Évolution vs N-1
5
Transactions en 2025
128
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Saint-Valery-en-Caux.

1 957
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
1 530
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • PATISSERIE PASQUIER SAINT VALERY Industrie manufacturière ~375 salariés
  • ENDEL Industrie manufacturière ~150 salariés
  • SAINT VALERY DISTRIBUTION Commerce ~150 salariés
  • CASINO DE ST VALERY EN CAUX Arts / Loisirs ~75 salariés
  • COMMUNE DE SAINT VALERY EN CAUX Administration publique ~75 salariés
Secteurs représentés
  • Santé / Action sociale 4 gros employeur(s)
  • Construction 4 gros employeur(s)
  • Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CC de la Côte d'Albâtre. Profil industriel — ouvriers qualifiés et techniciens (professions intermédiaires).

10 834
Actifs occupés (15-64 ans)
6 020
Ouvriers + Prof. intermédiaires profils ciblés pour ce type de local
1 819
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Ouvriers 29.5 %
  • Prof. intermédiaires 26 %
  • Employés 24 %
  • Cadres 11.1 %
  • Artisans / commerçants 6.4 %
  • Agriculteurs 3 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+1 853 actifs viennent travailler à Saint-Valery-en-Caux chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 030 ouvriers + prof. intermédiaires — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Néville 146 actifs
  • Cany-Barville 61 actifs
  • Gueutteville-les-Grès 56 actifs
  • Doudeville 49 actifs
  • Saint-Riquier-ès-Plains 47 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Saint-Valery-en-Caux.

TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Dieppe Côte d'Albâtre
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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