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Réf.
A-000548
70 ha de terrains industriels à vendre – Bordeaux/Gironde
Blanquefort · 33290 · Gironde, Nouvelle-AquitainePrix
Sur demande
Surface totale
700 000 m²
Divisible dès
1 000 m²
Description
70 ha de terrains industriels à vendre – Bordeaux / Gironde
70 ha de terrains industriels divisibles à partir de 1000 m² à vendre sur Bordeaux
Accessibilité des terrains
Idéalement situés au parc d'activité Ecoparc, les terrains se trouvent sur la commune de Blanquefort et profitent de la proximité avec la ville de Bordeaux
-
Proximité de l'autoroute A10 ET A630
-
Proximité de la gare TGV Bordeaux
- Aéroport de Bordeaux
Caractéristiques des terrains
70 ha de terrains de disponibles dont la superficie varie à partir de 1000 m². Terrains situés du côté de Bordeaux, dans la commune de Blanquefort sur le parc d'activités Ecoparc. Ecoparc est un parc d’activité de 350 Ha dédiés aux éco-activités et aux éco-technologies qui peut accueillir sur ses terrains, en plus de ses 230 entreprises déjà installées des entreprises désireuses de s’implanter ou de tester le marché aquitain.
La CUB et Bordeaux Technowest, s’engagent dans une démarche environnementale par la mise en place d’un Système de Management Environnementale (SME). Labellisé ISO 14001 en 2010. Un siteembranché fer et desservi par le Très Haut Débit (THD), Technopole Greentech.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data, 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr, 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A10 sortie 45, Bifurcation de la Gardette (A10/A630) - Lormont 10,3 km
Gare voyageurs
Blanquefort 1,2 km
Aéroport commercial
Bordeaux-Mérignac (BOD)
11,1 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Tissu économique dynamique 8 335 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF : Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir dans le département — Gironde (33) — en 2022. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
390 €/m²
Prix médian /m²
119
Transactions en 2022
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2022 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Blanquefort.
8 335
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
3 600
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- WALOR BORDEAUX Industrie manufacturière ~750 salariés
- COMMUNE DE BLANQUEFORT Administration publique ~375 salariés
- ETABLISSEMENT PUBLIC LOCAL D'ENSEIGNEMENT ET DE FORMATION PROFESSIONNELLE AGRICOLES DE BORDEAUX GIRONDE Enseignement ~375 salariés
- BARDINET Industrie manufacturière ~225 salariés
- MILEE Activités spécialisées (conseil, R&D) ~150 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 3 gros employeur(s)
- Enseignement 3 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité : un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur Bordeaux Métropole. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
380 245
Actifs occupés (15-64 ans)
157 663
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
178 908
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 28.8 %
- Cadres 28.4 %
- Employés 24.7 %
- Ouvriers 13.1 %
- Artisans / commerçants 6.4 %
- Agriculteurs 0.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français : la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+6 835 actifs viennent travailler à Blanquefort chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Bordeaux 828 actifs 12.1 %
-
Parempuyre 375 actifs 5.5 %
-
Saint-Médard-en-Jalles 329 actifs 4.8 %
-
Eysines 308 actifs 4.5 %
-
Le Pian-Médoc 256 actifs 3.7 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022, base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle, montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Blanquefort.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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