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Réf.
A-000522
4,7 ha de terrains industriels divisibles à vendre – Limoges Est/Haute-Vienne
Saint-Just-le-Martel · 87590 · Haute-Vienne, Nouvelle-AquitainePrix de vente
9 €
Surface totale
47 000 m²
Divisible dès
1 000 m²
Description
4,7 ha de terrains industriels à vendre - Limoges Est/Haute-Vienne
Terrains industriels sur 4,7 ha en région Nouvelle Aquitaine à vendre à proximité de Limoges, sur la commune de Saint Just Le Martel
Accessibilité des terrains industriels
Situés dans un parc d'activités près de Limoges, les terrains industriels se trouvent sur Saint Just Le Martel et sont:
- A proximité de la RD941, à 10 minutes de l'autoroute A20
- A proximité de la Gare TGV de Limoges à 30 minutes
- A proximité de l’Aéroport de Limoges à 35 minutes
Caractéristiques des terrains industriels
Terrains industriels sur 4,7 ha situés à proximité de Limoges. Les terrains industriels se trouvent sur le parc d'activités du Petit Bonnefont. Ils sont dédiés à des activités industrielles et artisanales. Les terrains industriels sont disponibles dès maintenant et divisibles à partir de 1000 m².
A disposition :
- 4,7 ha de terrains industriels disponibles et divisibles à partir de 1000 m².
Informations complémentaires :
- Accès direct à la route
- Les terrains sont plats et viabilisés: eau, gaz, électricité, téléphone, fibre optique, assainissement.
Prix des terrains industriels
Les terrains industriels à vendre à proximité de Limoges sont proposés au prix de :
- 9 €/m² HT HC
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A89 sortie 20 — Tulle Nord 66,2 km
Gare voyageurs
Saint-Priest-Taurion 2,9 km
Aéroport commercial
Limoges-Bellegarde (LIG)
16,0 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé
Tissu économique dynamique 1 057 établissements actifs sur la commune
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (87) en 2024. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
193 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
23
Transactions en 2024
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2024 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Saint-Just-le-Martel.
1 057
Établissements actifs
Construction
Secteur dominant
301
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- BEYRAND Industrie manufacturière ~75 salariés
- JUST EN COULEURS Construction ~35 salariés
- FONDATION DES AMIS DE L'ATELIER Santé / Action sociale ~35 salariés
- COMMUNE DE SAINT-JUST-LE-MARTEL Administration publique ~35 salariés
- GLBV LEC Commerce ~15 salariés
Secteurs représentés
- Construction 5 gros employeur(s)
- Services administratifs 5 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CU Limoges Métropole. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
79 134
Actifs occupés (15-64 ans)
29 236
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
28 151
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 30.2 %
- Employés 27.4 %
- Cadres 19 %
- Ouvriers 18 %
- Artisans / commerçants 5.7 %
- Agriculteurs 0.4 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+285 actifs viennent travailler à Saint-Just-le-Martel chaque jour depuis une autre commune. Dont 138 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Limoges 94 actifs 33 %
-
Panazol 26 actifs 9.1 %
-
Saint-Priest-Taurion 20 actifs 7 %
-
Eyjeaux 15 actifs 5.3 %
-
Bellac 10 actifs 3.5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Saint-Just-le-Martel.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
