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Réf.
A-001704
Terrain à partir de 2 000 m² à vendre – Sauvagnon (64)
Sauvagnon · 64230 · Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-AquitainePrix terrain
40 € /m²
≈ 80 000 € (total estimé)
Surface totale
20 000 m²
Divisible dès
2 000 m²
Terrain
2 000 m²
Description
Acheter un terrain à partir de 2 000 m²
Ce terrain est à vendre à partir de 2 000 m² et peut aller jusqu'à 20 000 m². Il est équipé de la fibre optique et se situe dans un secteur AFR éligible aux aides à l’immobilier.
Une localisation stratégique pour ce terrain
Le terrain se trouve à 2 min de l’aéroport de Pau, à 5 minutes des autoroutes A64 et A65 et à 15 min du centre-ville de Pau.
Il se situe sur le réseau Idelis (ligne Aéroport-Gare) et bénéficie de nombreux services de proximité comme des commerces ou des restaurants.
En vous implantant sur ce terrain, vous recevez également une aide au montage et portage de projet.
Vous êtes intéressé par ce terrain ?
Ce terrain est à vendre à partir de 40 €/m².
Vous avez des questions concernant cette opportunité ?
Contactez-nous par téléphone ou directement via le formulaire ci-contre.
Caractéristiques techniques
- Débit internet · Fibre optique
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A64 sortie 9.1 — Lescar 6,8 km
Gare voyageurs
Pau 12,5 km
Aéroport commercial
Pau-Pyrénées (PUF)
3,6 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Bel emplacement · Cet emplacement réunit 1 atout clé
Tissu économique dynamique 1 413 établissements actifs sur la commune
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir à Département (64) en 2023. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
—
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
42
Transactions en 2023
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2023 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Sauvagnon.
1 413
Établissements actifs
Transports / Logistique
Secteur dominant
1 055
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- APF FRANCE HANDICAP Santé / Action sociale ~150 salariés
- HELI BEARN Transports / Logistique ~75 salariés
- BEARN COURSES EXPRESS Transports / Logistique ~75 salariés
- UNIVERT-PROPRE Services administratifs ~75 salariés
- AXYAL Industrie manufacturière ~75 salariés
Secteurs représentés
- Transports / Logistique 6 gros employeur(s)
- Industrie manufacturière 5 gros employeur(s)
- Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC des Luys en Béarn. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
12 864
Actifs occupés (15-64 ans)
4 221
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
3 241
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 29 %
- Employés 25.9 %
- Ouvriers 18.4 %
- Cadres 14.4 %
- Artisans / commerçants 7.1 %
- Agriculteurs 4.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+806 actifs viennent travailler à Sauvagnon chaque jour depuis une autre commune. Dont 354 cadres + ouvriers — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Pau 139 actifs 17.2 %
-
Billère 42 actifs 5.2 %
-
Serres-Castet 39 actifs 4.8 %
-
Lons 35 actifs 4.3 %
-
Lescar 34 actifs 4.2 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Sauvagnon.
Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
