Tracé indicatif — Source : CEREMA, base FUSAC 2024 (Licence Ouverte 2.0).

Zone d'activités
Parc d'activités économiques · Vaucluse
Réf. A-004181

Zone d’activités des Hauts Banquets – Cavaillon / Provence

Cavaillon · Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Photos de la zone 2
Zone d’activités des Hauts Banquets – Cavaillon / Provence
Zone d’activités des Hauts Banquets – Cavaillon / Provence
Présentation

Zone d’activités des Hauts Banquets à Cavaillon

Située en bordure de la Durance, à proximité immédiate du centre-ville de Cavaillon, la zone d’activités des Hauts Banquets bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la Provence et de l’axe économique Lyon–Marseille.

Développé sur une superficie d’environ 45 hectares, ce parc d’activités accueille des entreprises industrielles, agroalimentaires, logistiques, numériques et tertiaires. La zone des Hauts Banquets s’inscrit pleinement dans la stratégie de l’Opération d’Intérêt Régional Naturalité. À ce titre, elle est particulièrement adaptée à l’accueil d’industries productives positionnées dans les secteurs du biocontrôle, des ingrédients naturels, de l’alimentation de qualité, de la nutraceutique, de la cosmétique naturelle et de la parfumerie.

Labellisé EcoParc+, le parc propose un environnement de travail qualitatif, pensé dans une logique d’aménagement durable et de performance environnementale. Il bénéficie notamment de la fibre optique sur l’ensemble de la zone ainsi que d’une proximité immédiate avec des unités de production d’énergie verte.

L’écosystème du parc

Les Hauts Banquets accueillent des entreprises reconnues dans les domaines de la naturalité, de l’agroalimentaire, de la logistique, de la distribution et de l’industrie.

Parmi les entreprises déjà implantées figurent notamment Aroma-Zone, spécialisée dans la cosmétique naturelle, Terravita, positionnée sur les compléments alimentaires et la santé naturelle, Le Saint et Even dans le secteur de l’alimentation et de la distribution, STEF dans la logistique sous température dirigée, ainsi que Verprim. Le parc et son environnement économique rassemblent aujourd’hui plus de 200 établissements et plus de 1 500 salariés.

Au-delà de l’accueil des entreprises, les Hauts Banquets proposent un écosystème innovant fondé sur la mutualisation des équipements, des infrastructures et des services. Les entreprises peuvent notamment bénéficier d’espaces de travail diversifiés, ouverts et conviviaux, conçus pour accompagner l’évolution des méthodes de travail. Le parc prévoit également des salles de réunion, un showroom, une salle de conférence, un Learning Lab, un centre logistique ainsi qu’un guichet dédié aux entreprises.

Des services mutualisés contribuent également à améliorer le quotidien des salariés, avec des solutions de restauration, des espaces consacrés au bien-être et des jardins partagés.

Le parc encourage enfin les mobilités alternatives grâce à la présence d’aires de stationnement mutualisées, à la desserte par le réseau urbain et au développement du covoiturage.

L’accessibilité du parc

La zone d’activités des Hauts Banquets bénéficie d’une localisation particulièrement favorable pour les entreprises industrielles et logistiques.

Le parc se trouve à seulement cinq minutes de l’échangeur autoroutier de l’A7 de Cavaillon. Cette proximité permet de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques de la vallée du Rhône, de la métropole Aix-Marseille-Provence et du sud de la France.

Les gares TGV d’Avignon et d’Aix-en-Provence sont accessibles en environ 30 minutes. La proximité immédiate du centre-ville de Cavaillon permet également aux entreprises et à leurs salariés de profiter facilement des commerces, des services et des équipements urbains.

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A7 sortie 25 — Cavaillon 2,4 km
Gare voyageurs
Cavaillon 0,3 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS) 46,5 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés

Marché accessible Prix médian 48 % sous la moyenne du département Tissu économique dynamique 18 168 établissements actifs sur la commune Aides mobilisables 3 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF

Contexte de marché

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Cavaillon en 2025.

1 364 €/m²
Prix médian /m²
↘ -13.5 %
Évolution vs N-1
50
Transactions en 2025
122
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Cavaillon.

18 168
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
4 425
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • CTRE HOSP.INTERCOMMUNAL CAVAILLON LAURIS Santé / Action sociale ~750 salariés
  • SAINT-GOBAIN CENTRE DE RECHERCHES ET D'ETUDES EUROPEEN Activités spécialisées (conseil, R&D) ~375 salariés
  • CA LUBERON MONTS DE VAUCLUSE Administration publique ~375 salariés
  • COMMUNE DE CAVAILLON Administration publique ~375 salariés
  • AUCHAN HYPERMARCHE Commerce ~225 salariés
Secteurs représentés
  • Commerce 5 gros employeur(s)
  • Transports / Logistique 4 gros employeur(s)
  • Services administratifs 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Luberon Monts de Vaucluse. Bassin polyvalent.

21 449
Actifs occupés (15-64 ans)
8 245
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
5 465
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Prof. intermédiaires 24.1 %
  • Ouvriers 23.3 %
  • Employés 23.1 %
  • Cadres 15.4 %
  • Artisans / commerçants 11.8 %
  • Agriculteurs 1.2 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+8 744 actifs viennent travailler à Cavaillon chaque jour depuis une autre commune. Dont 3 433 cadres + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • L'Isle-sur-la-Sorgue 874 actifs
  • Cheval-Blanc 566 actifs
  • Avignon 497 actifs
  • Robion 496 actifs
  • Le Thor 361 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

3 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Cavaillon.

AFR
AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : La Clède - Gare - Route de Pertuis - Sainte Anne
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Vaucluse
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

Autres parcs d'activités en Vaucluse 42

Voir tout
Appeler Message
immo-HUB
Résumé de la politique de confidentialité

Nous respectons votre vie privée. Par défaut, seuls les cookies strictement nécessaires sont déposés ; les cookies tiers ne le sont qu'avec votre consentement. Vous pouvez modifier vos choix à tout moment via le lien « Gérer mes cookies » en pied de page.