(+33) 4 65 84 01 52 Cahier des charges

Tracé indicatif — Source : CEREMA, base FUSAC 2024 (Licence Ouverte 2.0).

Zone d'activités
Parc d'activités économiques · Vaucluse
Réf. A-004089

Zone d’activités de Bellecour III – Carpentras

Carpentras · 84200 · Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Photos de la zone 2
Zone d’activités de Bellecour III – Carpentras
Zone d’activités de Bellecour III – Carpentras
Présentation

Zone d'activités de Bellecour III - Carpentras

La zone d'activités de Bellecour III se trouve au coeur de l'agglomération de Carpentras, dans le Vaucluse, en région PACA.

La zone d'activités de Bellecour III, située au sein du parc d'activités de CARPENSUD, labellisé ECOPARC VAUCLUSE, accueille les entreprises agroalimentaires. Ce label qui est une référence régionale d’excellence, valorise les parcs d’activités attractifs et de qualité pour entreprendre en étant dans un environnement préservé sur le plan environnemental et agréable à vivre.

La zone d'activités de Bellecour III dispose d'une bonne accessibilité :

  • Situé à 13 minutes de l'échangeur A7 "Avignon Nord" grâce à la rocade Sud
  • Proximité de la ligne TER Avignon-Carpentras

Le territoire du Vaucluse est la terre historique des fraises, des truffes et cerises. Reconnu pour son implication dans la filière agroalimentaire, le Vaucluse représente 45% de la production nationale de fruits, 19% de la production de légumes et 65% des productions sous le signe de qualité ou label bio.

Entreprises implantées - Zone d'activités de Bellecour III

150 entreprises sont implantées sur la zone d'activités de Bellecour III à Carpentras : ce qui représente plus de 1700 emplois.

Quelques exemples d'entreprises implantées sur la zone de Carpentras :

  • Ducros-McCormick
  • ERM
  • Crown Cork
  • Lafarge Plâtres
  • Le Relais Vert

 

 

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A7 sortie 23 — Avignon-Nord 15,0 km
Gare voyageurs
Carpentras 0,7 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS) 69,9 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés

Marché accessible Prix médian 35 % sous la moyenne du département Tissu économique dynamique 20 162 établissements actifs sur la commune
Voir les données open data détaillées
DVF

Contexte de marché

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Carpentras en 2025.

1 704 €/m²
Prix médian /m²
↘ -3.2 %
Évolution vs N-1
43
Transactions en 2025
68 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Carpentras.

20 162
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
4 725
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • CENTRE HOSPITALIER DE CARPENTRAS Santé / Action sociale ~750 salariés
  • COMMUNE DE CARPENTRAS Administration publique ~750 salariés
  • COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION VENTOUX COMTAT VENAISSIN Administration publique ~375 salariés
  • AUZON VENTOUX Commerce ~375 salariés
  • RELAIS VERT Commerce ~375 salariés
Secteurs représentés
  • Commerce 4 gros employeur(s)
  • Enseignement 4 gros employeur(s)
  • Santé / Action sociale 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE). Bassin polyvalent.

27 011
Actifs occupés (15-64 ans)
9 949
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
6 307
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Prof. intermédiaires 25.8 %
  • Employés 25.4 %
  • Ouvriers 22.9 %
  • Artisans / commerçants 11.9 %
  • Cadres 11.4 %
  • Agriculteurs 2.5 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+8 145 actifs viennent travailler à Carpentras chaque jour depuis une autre commune. Dont 3 689 cadres + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Monteux 697 actifs
  • Pernes-les-Fontaines 622 actifs
  • Mazan 553 actifs
  • Aubignan 511 actifs
  • Sarrians 373 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

1 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Carpentras.

QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : Quintine - Villemarie - Bois de l'Ubac - Le Parc
En savoir plus →

Éligibilité à confirmer selon votre projet (activité, taille). On vous accompagne.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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