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Parc d'activités économiques ·
Aube
Réf.
A-003716
Zone d’activité de Vulaines
Vulaines · Aube, Grand Est
Photos de la zone 1
Présentation
Zone d'activité de Vulaines
Zone située en zone AFR et ZRR, entre les bassins d'emploi d'Aix en Othe et Sens. En sortie directe d'autoroute A5, à 1h de Paris.
Pourquoi implanter son entreprise dans l'Aube ?
Implanter son entreprise à Troyes, dans l'Aube
Idéalement située à 90 ' de Paris, le département de l’Aube propose des conditions financières extrêmement attractives, en zone A.F.R, pour développer son entreprise dans le Grand Est. Troyes offre en effet de nombreux atouts économiques et un environnement dynamique pour implanter son entreprise dans l'Aube, au cœur d’un bassin d’emploi de 250 000 habitants.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A5 sortie 19 — Vulaines 1,7 km
Gare voyageurs
Sens 26,3 km
Aéroport commercial
Paris-Orly (ORY)
106,3 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Marché accessible Prix médian 78 % sous la moyenne du département
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Département (10) en 2024. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
1 648 €/m²
Prix médian /m²
—
Évolution vs N-1
386
Transactions en 2024
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2024 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Vulaines.
110
Établissements actifs
Commerce
Secteur dominant
63
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- ARTEMISE Eau / Déchets ~35 salariés
- CARROSSERIE METAIS Commerce ~8 salariés
- ETS BAAN Commerce ~8 salariés
- ARBOR ENVIRONNEMENT Services administratifs ~2 salariés
- JMC BRONZE Arts / Loisirs ~2 salariés
Secteurs représentés
- Commerce 2 gros employeur(s)
- Construction 2 gros employeur(s)
- Eau / Déchets 1 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CC du Pays d'Othe. Bassin polyvalent.
2 870
Actifs occupés (15-64 ans)
1 114
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
535
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Employés 29.4 %
- Ouvriers 29.2 %
- Prof. intermédiaires 26 %
- Cadres 9.4 %
- Artisans / commerçants 6.1 %
- Agriculteurs 3.3 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+50 actifs viennent travailler à Vulaines chaque jour depuis une autre commune. Dont 15 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Aix-Villemaur-Pâlis 10 actifs 20 %
-
Courgenay 10 actifs 20 %
-
Briel-sur-Barse 5 actifs 10 %
-
Estissac 5 actifs 10 %
-
Rigny-le-Ferron 5 actifs 10 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Vulaines.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
