Tracé indicatif — Source : CEREMA, base FUSAC 2024 (Licence Ouverte 2.0).

Zone d'activités
Parc d'activités économiques · Vaucluse
Réf. A-004146

Zone d’Activité aéronautique – Avignon / Provence

Avignon · 84000 · Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Photos de la zone 3
Zone d’Activité aéronautique – Avignon / Provence
Zone d’Activité aéronautique – Avignon / Provence
Zone d’Activité aéronautique – Avignon / Provence
Présentation

Zone d’Activité Pégase

Idéalement situé au coeur de l'aéroport Avignon-Provence, la Zone d’Activité aéronautique est facilement accessible :

  • Autoroute A7 (Paris, Marseille, Italie, Espagne) à 5 minutes
  • Avignon Centre à 10 minutes
  • Gare Avignon-TGV à 15 minutes
  • Marseille, Montpellier, Lyon à 1 heure (en TGV)
  • L'Espagne, L'Italie et la Suisse à 3 heures

 

Bureaux, ateliers et terrains constructibles - Avignon / Provence

La ZA Pégase propose des ateliers et bureaux à louer au sein de son hôtel d'entreprises mais aussi 16 ha de terrains en front de piste à construire.

  • •    Des loyers progressif très attractifs : 25% en année N, 50% en N+1, 75% en N+2, et tarif du marché la 4ème année
    •    Une zone dédiée au pilotage et au test de drones avec procédures et autorisations associées 
    •    Pistes aéroport : piste revêtue de 1880x45 m, piste herbe et piste ULM / hélicoptères
    •    Des parcelles disponibles en front de pistes adaptable et aménageable à votre projet.  

 

La pépinière Pégase

La pépinière Pegase s’étend sur une surface totale de 2.900 m² et propose :
•    4 hangars d'environ 400 m² avec accès direct à la piste via des portes sectionnelles de 1900 x 470. 
•    2 atelier de 500 m²
•    2 salles de réunion ainsi que des espaces partagés.  
•    Des bureaux individuels 

 

Du micro drone au very light jet

Le ZA Pégase accueille :

•    Les fabricants et exploitants d’aéronefs : drones, ULM, aviation de loisir, et light Jet
•    L’écosystème des fabricants d’aéronefs :

  • Les entreprises de traitement de la donnée aérienne (prise de vue, géomatique, SIG, interface homme-machine). 
  • Les fabricants et intégrateurs de systèmes embarqués (caméra, capeur, radar, lidar).  
  • Les experts des matériaux et alliages spéciaux

•    Les métiers connexes : mécanique de précision, mécatronique, radiofréquence, défense.

Le Technopôle permet aux fabricants d’aéronefs de développer, fabriquer, et tester immédiatement en conditions réelles.

De plus, le Pôle Pégase organise des mises en relation avec les donneurs d'ordre et utilisateurs finaux pour les marchés en forte croissance du travail aérien.

 

 

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A7 sortie 23 — Avignon-Nord 7,8 km
Gare voyageurs
Avignon Centre 0,8 km
Aéroport commercial
Marseille-Provence (MRS) 65,8 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés

Marché accessible Prix médian 17 % sous la moyenne du département Tissu économique dynamique 80 644 établissements actifs sur la commune Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Contexte de marché

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.

Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Avignon en 2025.

2 201 €/m²
Prix médian /m²
↗ +11.3 %
Évolution vs N-1
168
Transactions en 2025
76
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Avignon.

80 644
Établissements actifs
Administration publique
Secteur dominant
23 000
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • CHS DE MONTFAVET Santé / Action sociale ~3 500 salariés
  • DEPARTEMENT DU VAUCLUSE Administration publique ~3 500 salariés
  • CENTRE HOSPITALIER D AVIGNON Santé / Action sociale ~3 500 salariés
  • COMMUNE D AVIGNON Administration publique ~3 500 salariés
  • DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DU VAUCLUSE Administration publique ~1 500 salariés
Secteurs représentés
  • Administration publique 8 gros employeur(s)
  • Santé / Action sociale 5 gros employeur(s)
  • Industrie manufacturière 2 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA du Grand Avignon (COGA). Bassin polyvalent.

73 272
Actifs occupés (15-64 ans)
33 226
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
23 972
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Employés 26.6 %
  • Prof. intermédiaires 26.5 %
  • Ouvriers 19.1 %
  • Cadres 18.8 %
  • Artisans / commerçants 8.4 %
  • Agriculteurs 0.5 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+38 640 actifs viennent travailler à Avignon chaque jour depuis une autre commune. Dont 18 512 cadres + employés — adaptés à ce type de local.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Le Pontet 2 155 actifs
  • Sorgues 1 817 actifs
  • Villeneuve-lès-Avignon 1 797 actifs
  • Morières-lès-Avignon 1 552 actifs
  • Vedène 1 519 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Avignon.

QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville

Aides à l'embauche + exonération taxe foncière

jusqu'à 5 ans d'exo TF Quartier : Broquetons - Sainte Catherine
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Vaucluse
En savoir plus →
ZFU
ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)

Dispositif clôturé pour nouvelles installations

fermé au 31/12/2024
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

Autres parcs d'activités en Vaucluse 42

Voir tout
Appeler Message
immo-HUB
Résumé de la politique de confidentialité

Nous respectons votre vie privée. Par défaut, seuls les cookies strictement nécessaires sont déposés ; les cookies tiers ne le sont qu'avec votre consentement. Vous pouvez modifier vos choix à tout moment via le lien « Gérer mes cookies » en pied de page.