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Tracé indicatif — Source : CEREMA, base FUSAC 2024 (Licence Ouverte 2.0).
Parc d'activités économiques ·
Haut-Rhin
Réf.
A-004267
ZAC Marie-Louise – Parc d’activités logistique, industriel, artisanal – Mulhouse Nord / Alsace
Mulhouse · Haut-Rhin, Grand Est
Photos de la zone 1
Présentation
Parc d'activités logistique, industriel et artisanal près de Mulhouse en Alsace
La ZAC Marie-Louise se trouve au Nord de Mulhouse (14 km) sur la ville de Staffelfelden en Alsace.
Etendue sur près de 16 ha, la zone accueille principalement les entreprises des secteurs transport, logistique, industrie ou artisanat.
Les véritables points forts de cette zone sont :
- Son excellente desserte
- Sa proximité avec l'Allemagne et la Suisse
- Le prix de ses parcelles au m² très attractif
Accessibilité du parc d'activités
Le parc d'activités Mairie-Louise bénéficie d’une excellente situation géographique :
- Proximité de Mulhouse, de sa gare TGV
- Proximité des autoroutes A36 et A35
- Proximité de la route nationale N66
- Proximité des autoroutes suisses et allemandes
- Euroaiport de Mulhouse à 39 km
Caractéristiques du parc d'activités
La zone est entièrement équipée en fluides et réseaux et se trouve au sein d'un cadre naturel.
Un parc photovoltaïque se trouve sur la zone. Cette énergie peut être réutilisée par les entreprises alentours.
Terrains à vendre sur le parc d'activités
Plusieurs lots de terrains constructibles et viabilisés sont disponibles sur la zone pour les entreprises souhaitant rejoindre un écosystème innovant et performant.
Les terrains peuvent accueillir les entreprises des secteurs du transport, de la logistique, de l'industrie ou de l'artisanat.
Les activités tertiaires sont également acceptées sur la zone.
Les terrains sont proposés au prix de 18€HT/m².
Entreprises implantées sur le parc d'activités
Les entreprises telles que Faurecia, Heppner, Thurmelec et Poulaillon ont déjà rejoint la zone.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A36 sortie 16 — Lutterbarch-Dornach 4,5 km
Gare voyageurs
Mulhouse 1,1 km
Aéroport commercial
Bâle-Mulhouse-Fribourg (MLH)
23,1 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Tissu économique dynamique 60 617 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Mulhouse.
60 617
Établissements actifs
Santé / Action sociale
Secteur dominant
19 750
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CA MULHOUSE ALSACE AGGLOMERATION Administration publique ~3 500 salariés
- GROUPE HOSPITALIER DE LA REGION DE MULHOUSE ET SUD ALSACE Santé / Action sociale ~3 500 salariés
- EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - CLEMESSY Construction ~1 500 salariés
- COMMUNE DE MULHOUSE Administration publique ~1 500 salariés
- GROUPE HOSPITALIER DE LA REGION DE MULHOUSE ET SUD ALSACE Santé / Action sociale ~1 500 salariés
Secteurs représentés
- Santé / Action sociale 6 gros employeur(s)
- Administration publique 5 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Mulhouse Alsace Agglomération. Bassin polyvalent.
104 341
Actifs occupés (15-64 ans)
44 151
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
27 567
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 27.4 %
- Employés 26.7 %
- Ouvriers 25.3 %
- Cadres 15.6 %
- Artisans / commerçants 5.6 %
- Agriculteurs 0.2 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+35 679 actifs viennent travailler à Mulhouse chaque jour depuis une autre commune. Dont 16 600 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Riedisheim 1 720 actifs 4.8 %
-
Illzach 1 527 actifs 4.3 %
-
Kingersheim 1 368 actifs 3.8 %
-
Wittenheim 1 332 actifs 3.7 %
-
Pfastatt 1 289 actifs 3.6 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Mulhouse.
QPV
QPV — Quartier Prioritaire de la Ville
Aides à l'embauche + exonération taxe foncière
En savoir plus →
ZFU
ZFU-TE — Zone Franche Urbaine (historique)
Dispositif clôturé pour nouvelles installations
En savoir plus →Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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