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Parc d'activités économiques ·
Oise
Réf.
A-003747
Parc Tertiaire et Scientifique – Compiègne
Lacroix-Saint-Ouen · Oise, Hauts-de-France
Photos de la zone 1
Présentation
Situé en Picardie, à 7 min de l'autoroute A1 reliant Lille et Paris, le Parc Teriaire et Scientifique de l'Agglomération de la Région de Compiègne dispose de près de 8 ha de terrains disponibles à la construction. Ce parc a vocation à accueillir des activités tertiaires et de recherche et déveveloppement (R&d).
Les lots de terrains sont disponibles à partir de 3000 m² et offrent un accès facilité à de nombreuses infrastructures de transports : gare TGV et aéroport de Roissy à moins de 30 min, accès gare de fret à 7 min, etc.
Le Parc Teriaire et Scientifique bénéficie également de la proximité de l'Université de Technologie de Compiègne et d'un grand nombre de services : transports en commun gratuits, location de vélo, vidéosurveillance, bureau de poste, hôtels, restaurants et pistes cyclables.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS, on identifie la gare voyageurs la plus proche (SNCF Open Data), l'échangeur autoroutier le plus proche (data.gouv RNC) et l'aéroport commercial le plus proche. Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A1 sortie 10 — Compiegne Ouest (10) 7,9 km
Gare voyageurs
Le Meux - La Croix-Saint-Ouen 2,5 km
Aéroport commercial
Paris-Charles de Gaulle (CDG)
42,2 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées du parc. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 3 atouts clés
Tissu économique dynamique 2 274 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions locaux commerciaux & industriels à Lacroix-Saint-Ouen en 2025.
2 625 €/m²
Prix médian /m²
↗ +18.7 %
Évolution vs N-1
8
Transactions en 2025
80 m²
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Lacroix-Saint-Ouen.
2 274
Établissements actifs
Services administratifs
Secteur dominant
4 225
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- CONCENTRIX COMPIEGNE FRANCE Services administratifs ~1 500 salariés
- MATRA ELECTRONIQUE Industrie manufacturière ~375 salariés
- CLINITEX PICARDIE Services administratifs ~375 salariés
- CONFORAMA FRANCE Autres services ~225 salariés
- SYNDICAT MIXTE DU DEPARTEMENT DE L'OISE, POUR LE TRANSPORT ET LE TRAITEMENT DES DECHETS MENAGERS ET ASSIMILES Eau / Déchets ~225 salariés
Secteurs représentés
- Services administratifs 4 gros employeur(s)
- Commerce 3 gros employeur(s)
- Construction 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA de la Région de Compiègne et de la Basse Automne. Bassin polyvalent.
33 831
Actifs occupés (15-64 ans)
16 530
Cadres + Employés profils ciblés pour ce type de local
12 063
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 26.6 %
- Employés 24.6 %
- Cadres 24.2 %
- Ouvriers 19.9 %
- Artisans / commerçants 4.9 %
- Agriculteurs 0.1 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+2 887 actifs viennent travailler à Lacroix-Saint-Ouen chaque jour depuis une autre commune. Dont 1 414 cadres + employés — adaptés à ce type de local.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Compiègne 459 actifs 15.9 %
-
Margny-lès-Compiègne 163 actifs 5.6 %
-
Verberie 84 actifs 2.9 %
-
Pont-Sainte-Maxence 80 actifs 2.8 %
-
Béthisy-Saint-Pierre 65 actifs 2.3 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Lacroix-Saint-Ouen.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
