Terrains industriels sur le Technopôle Composite Park - Saint Avold
Porcelette (Moselle - Grand Est - France)

Description du bien

Situé au cœur de l’Europe, à proximité de l’Allemagne et du Luxembourg, les terrains industriels à vendre bénéficient d’une position géographique propice aux échanges économiques et industriels : au croisement des deux axes autoroutiers majeurs Nord-Sud (A31-E25) et Est-Ouest (A4-E50).

La surface disponible des terrains s’étend sur 25 hectares. La zone bénéficie d’une réserve foncière de 45 hectares.

Les constructions et aménagements des terrains industriels s’inscrivent dans le cadre d’une démarche environnementale “HQE” afin de préserver le milieu naturel du site.

Sur les terrains industriels, est déjà prévu un programme de construction de bâtiments relais (850 m² d’ateliers, 150 m² de bureaux).

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Débit Internet Haut débit

Conditions financières

• Avantages financiers et fiscaux Non défini
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Proximité de l’intersection de deux axes autoroutiers majeurs Nord-Sud (A31-E25) et Est-Ouest (A4-E50)
  Accès aux autoroutes A4-E25
  Paris-Strasbourg et A32-E50
  Saarbrücken-Mannheim-Frankfurt.
  RN33 vers Saint-Avold - Carling - Creutzwald et Sarrelouis

• TER, RER, Tram, Métro Entre 20min et 1h

  La plus grande gare de triage de l’Est de la France se trouve à Metz-Woippy (2 500 wagons par jour).
  Le corridor ferroviaire Bettembourg-Perpignan assure une ligne de ferroutage entre le Nord et le Sud de l’Europe.

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  La gare TGV de Forbach : trafics voyageurs et marchandises (liaisons Paris-Francfort).
  Le TGV Est Européen relie Metz à Paris en 85 minutes

• Aéroport < 20min
• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport régional de Metz-Nancy-Lorraine à 40 km (liaisons avec les principales villes françaises et Londres).
  Aéroport de Sarrebruck-Ensheim à 35 km (liaisons avec les grandes villes allemandes).
  Aéroport international de Luxembourg-Findel à 95 km (liaisons françaises et européennes)
  Aéroport de Strasbourg-Entzheim à 135 km (liaisons françaises et européennes)
  Aéroport de Zweibrucken “aéroport low cost” à 100 km (liaisons Berlin, Londres…)
  À 140 km, à Hahn en Allemagne, grand “aéroport low cost” qui assure des vols vers toute l’Europe et devient une grande plateforme logistique
  Aéroport de Roissy Charles de Gaulle à 75 mn en TGV Est