Site industriel de 10 408 m² à reprendre – Creutzwald
Creutzwald (Moselle - Grand Est - France)

Locaux Industriels

Référence: AFR16906

LOCATION, ACHAT

Description du bien

Louer un site industriel de 10 408 m² à Creutzwald

Implanté sur un terrain de 3,63 ha et construit de 1962 à 2015, se trouve ce site industriel de 10 408 m² qui bénéficie d’une hauteur sous plafond allant de 4 m à 7,5 m.

Le site industriel comprend :

Un accueil
Un bâtiment administratif (direction, administration, achats, RH)
Un département qualité & HSE
Une réception, production, expédition, maintenance, industrialisation, projet, etc.
Un centre de formation
Des bâtiments annexes
Un centre de recyclage
Un parking

Jusqu’à présent, le site industriel fabriquait des plaquettes de freins, l’arrêt de l’activité est envisagé en avril 2022. À l'intérieur, se trouvent des outils industriels bien entretenus qui peuvent être repris pour les besoins de vos projets et suffisamment polyvalent pour bénéficier à d’autres applications marché/produits.

Le site industriel possède une organisation autonome couvrant une multitude de processus industriels tels que le grenaillage, l’encollage, le pressage à froid, le traitement thermique, l’assemblage, la personnalisation, la gestion de stocks tampon, le conditionnement, la préparation de commandes ou les expéditions.

En reprenant ce site, vous reprenez également un personnel de production de 136 salariés, habitué à travailler en équipe, et formé aux standards de qualité, sécurité et environnementaux d’un groupe automobile international.

Une localisation idéale pour ce site industriel

C'est dans la région Grand Est que se trouve ce site industriel, proche des frontières allemandes et luxembourgeoises, au cœur de la principale région automobile européenne, où sont implantées de nombreuses usines de grands constructeurs automobiles ainsi que celles de leurs sous-traitants de rang 1. En reprenant le site industriel, vous bénéficiez d’une aide à la création d’emplois, à la reprise de ses collaborateurs et à leur formation, vous avez également une introduction du repreneur auprès des autorités locales et des pouvoirs publics, peuvent être facilitateurs pour bénéficier d’aides publiques et trouver des sources possibles de financements.

À proximité du site, vous trouverez l’autoroute 4, qui dessert Metz (43 min), Paris (3 h 50) et Strasbourg (1 h 25), et donne accès au Benelux et à l’Europe du Nord et du Sud. L’autoroute BAB8, située à 20 km, relie le Luxembourg à Vienne, en passant par Munich, Stuttgart et Karlsruhe.

La gare TGV de Metz se trouve à 55 min et celle de Sarrebruck à 35 min.

L’aéroport de Francfort, premier aéroport d’Europe en volume de fret, est à 1 h 44, l’aéroport de Metz-Lorraine est à 54 min et celui de Luxembourg-Findel, 5e aéroport d’Europe pour le fret, est à 1 h 08.