Description du bien

Locaux d'activités à louer - Clermont-Ferrand

Pépinière d'entreprises du Parc d’Activités Intercommunal Entre Dore et Allier

Pépinière d'entreprises à proximité de Clermont Ferrand : 

Bâtiment de 1000 m² opérationnel comprenant trois locaux d'activités de 300m² à louer : 50m² de bureaux et 250m² d'atelier.

Les locaux d'activités à louer sont situés à 20 min de Clermont-Ferrand, à l’est du département du Puy-de-Dôme, sur les communes de Lezoux et Orléat, sur l'axe autoroutier stratégiques A89 (Lyon-Clermont-Ferrand / Bordeaux), dans un Parc d'Activités d’Intérêt Régional à l'échelle de la Région Auvergne Rhône Alpes

La pépinière d’entreprises aménagée par la CCI du Puy-de-Dôme a permis d’accueillir deux nouvelles entreprises (Finnsobois et RE-Use Composites Innovation) et d’accompagner le développement de Pierre Cotte (Atelier de Formation)

Caractéristiques techniques

• Certification DD Oui

  Le Parc d'Activités Entre Dore et Allier a intégré un système de management environnemental spécifique à la zone. En effet, le parc intègre une démarche environnementale de type PALME (Programme d'Actions Labellisées pour la Maîtrise de l'Environnement) qui se concrétise par des aménagements paysagers qualitatifs (conservation de boisement existant, plantations d'essences locales (chêne, peupliers, pins, noisetiers, sureaux), 2850 jeunes plants forestiers ont été plantés, création de noues paysagères pour le traitement des eaux pluviales, élaboration d'une charte chantier faibles nuisances, création d'un cheminement piétonnier afin d'inciter aux modes de déplacement doux, etc.
  Dans le cadre de la Charte PALME engagée sur le Parc d'Activités, les entreprises désireuses de s'implanter bénéficieront de conseils sur l'insertion paysagère et architecturale des bâtiments ainsi que sur des aspects plus techniques, relatifs à la gestion des déchets, des eaux de ruissellement, aux aménagements paysagers ou encore sur les principes de la construction durable.

• Multimodalité Routier
• Chauffage Gaz individuel
• Isolation toiture Oui
• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui

  Quai de chargement et aire de manoeuvre PL

• Portes sectionnelles Oui

  Porte sectionnelle de 3.50 m*4.30 m de hauteur

• Charge au sol

  Atelier : dallage béton quartzé d'une portance de 2 tonnes au m2

• Parking Oui
• Débit Internet Haut débit
• Bien sécurisé Oui
• Réseaux Eau potable Gaz Assainissement Bassin de rétention Boucle électrique

Conditions financières

• Avantages financiers et fiscaux AFR
• Eligibilité Installation Classée ICPE

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Echangeur n°28 A89 (Clermont-Ferrand / Lyon)

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  A 5 min de la gare SNCF de Lezoux (Liaisons quotidiennes en direction de Clermont-Ferrand)

• Gare TGV > 1h
• Aéroport < 20min

  Aéroport d'Aulnat, liaisons quotidiennes vers Paris

• Aéroport international < 20min