Description du bien

Local industriel à louer à Beynost - Ain

Local industriel, situé au sein d'un bâtiment industriel, de 380 m² à louer sur la commune de Beynost dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Situé au coeur de la zone d’activités des Baterses à Beynost, le local industriel à louer à Beynost peut également être utilisé comme un entrepôt.

Le local industriel à louer à Beynost profite de la proximité de l’échangeur A42 (Lyon – Genève), A46 et de l’A432 (liaison vers l’aéroport Lyon Saint-Exupéry). Ces axes autoroutiers permettent de rejoindre Lyon en seulement 22 minutes, la ville de Genève en Suisse, quant à elle, ne se trouve qu'à 1h30 de route.

D'autres villes françaises comme Miribel, Neyron, la Boisse, Montluel… sont à moins de 20 minutes du local industriel à louer à Beynost.

Le local industriel profite également d'une bonne desserte par les transports en commun.

Caractéristiques techniques du local industriel à louer proche de Lyon

Le local industriel de 380 m² à louer à Beynost est composé de :

• 120 m² de bureaux en R+ 1
• 260 m² de partie atelier

Les caractéristiques techniques du local industriel à louer proche de Lyon, à Beynost, au sein d'un bâtiment industriel implanté au coeur de la zone d’activités des Baterses :

• Atelier avec chauffage aérotherme gaz
• Charpente métallique
• Hauteur sous plafond de 6,50 m
• Portail d'une hauteur de 4 m
• Sol en dalle de béton quartz
• Bureaux R+1 cloisonnés et chauffés par convecteurs électriques

Le local industriel à louer sur la zone d'activités de Beynost proche de Lyon dispose de 7 places de parking VL. La zone d'activités met à disposition des entreprises de nombreux espaces verts. La zone d'activités de Beynost est sécurisée : fermée par 2 portails.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Ferroviaire
• Chauffage Gaz individuel
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Bien sécurisé Oui

  Parc clos avec portail

Conditions financières

• Loyer hors charges 57.00 € / m2 / an
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A proximité immédiate de l'A42 (Lyon - Genève) à 2mn
  Accès rapide aux autoroutes A46 / A432 / A43 / A6 / A7

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de St Maurice de Beynost
  Gare de Beynost

• Gare TGV < 20min

  Gare de Lyon Part-Dieu à 15min en TER

• Aéroport < 20min
• Aéroport international < 20min

  Areoport international de Lyon St Exupery à 15min

• Transports en commun sur la zone Oui