Entrepôt de 31 556 m² à louer - Gournay-Loizé (79)
Alloinay (Deux-Sèvres - Nouvelle-Aquitaine - France)

Entrepot

Référence: AFR16942

LOCATION

À Gournay-Loizé, dans le département des Deux-Sèvres en région Nouvelle-Aquitaine, découvrez cet entrepôt de 31 556 m² à louer.
Accompagnée d’une main d'œuvre qualifiée, cette vaste surface est idéale pour développer votre activité professionnelle.
Cet entrepôt est disponible au 2nd semestre 2023.

Description du bien

Louer un entrepôt de 31 556 m²
Située sur un terrain de 171 201 m², cette plateforme logistique de 31 556 m² possède 3 cellules :

11 798 m², hauteur de 8 m, stockage sur sol + 3 niveaux
4 120 m², hauteur de 6 m, stockage sur sol + 2 niveaux
10 112 m², hauteur de 8 m, stockage sur sol + 3 niveaux

Vous trouverez également un garage, des locaux techniques, des bureaux de 570 m² sur 2 niveaux, un réfectoire de 280 m², des locaux sociaux, la climatisation, un local de charge et stockage sous auvent.
La parcelle comprend un parking pour VL de 204 places et un parking pour PL de 20 places, ainsi que des abris 2 roues.
Le site est sécurisé et possède une station de lavage et un point de distribution de carburant.
Le site peut accueillir à nouveau une activité logistique ou, selon les aménagements nécessaires, un nouveau type d'activités. Il possède une autorisation d'exploitation portant sur plusieurs rubriques ICPE.
Le bâtiment est équipé de protections incendie, comme un mur coupe feu 4h, un système de sécurité incendie, RIA, des extincteurs et un système de détection incendie. Il est construit avec un bardage double peau, et une isolation pour la toiture en bac acier étanche, pour la charpente, celle-ci est une structure métallique. Pour ce qui est du sol, celui-ci est enrobé percolé et salle de charge béton..
Ce bien est divisible à partir de 4 120 m² et vous avez à disponibilité, une main d'œuvre qualifiée (préparateurs de commande, employés de magasinage, personnel administratif, caristes, agents d'entretien, etc...) et des aides possibles à la création d’emplois et à la formation des salariés.

Ces espaces industriels sont idéalement conçus pour accueillir des activités industrielles, artisanales, de stockage ou de production, excluant toutefois les activités recevant du public (garages automobiles, les magasins de grande distribution etc).

Une localisation stratégique pour cet entrepôt en Nouvelle-Aquitaine
L’entrepôt est situé le long de la D948 (Axe Niort - Nationale 10) et permet de rejoindre la bretelle d’accès à l’autoroute A10, en 30 min. La nationale 10 se trouve à 15 min et la gare de fret de Saint-Saviol est à 20 min.
Niort se trouve à 45 min.

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Cet entrepôt disponible au 2nd semestre 2023 est à louer.

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