Bâtiment professionnel de 235 m² à louer à La Rochelle
Perigny (Charente-Maritime - Nouvelle-Aquitaine - France)

Locaux Industriels

Référence: AFR15464

LOCATION

Loyer hors charges: 107.20 € / m2 / an

À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, un bâtiment professionnel de 235 m² est disponible à la location. Ce bâtiment, situé sur une zone industrielle, est à louer au prix de 2 100 € HT HC par mois.

Description du bien

Louer un bâtiment professionnel à La Rochelle, en Charente-Maritime
Vous êtes à la recherche d’un bâtiment professionnel en région Nouvelle-Aquitaine ? À La Rochelle, un bâtiment professionnel de 235 m² est disponible à la location. Pour toute information complémentaire, nous restons à votre écoute.

Caractéristiques du bâtiment professionnel à la Rochelle
À La Rochelle, dans une zone industrielle, un bâtiment professionnel de 235 m² est à louer.
Ce bâtiment comprend un espace bureau de 86 m² et un entrepôt de 150 m².
Le parking est composé de 3 places dont 1 place PMR.
À l'intérieur, il y a un algeco (construction modulaire adaptée au transport routier, pouvant être associée à d'autres modules) de 14 m² composé d'un bureau et d’un sanitaire. Le dépôt bénéficie d'une grande hauteur sous faitage, d'un système de chauffage par aérotherme gaz, de 3 prises 380 volts et est accessible par une porte sectionnelle manuelle.
La construction est en parpaing et en siporex, la charpente est métallique et il y a un bardage double peau.
Les bureaux sont agencés d'un grand accueil de 18 m², de 5 bureaux de 8, 9, 10, 12 et 15 m². Ils sont climatisés, il y a la fibre optique, une baie de brassage et un système d'alarme. Un rideau métallique sécurise les bureaux. Il y a la possibilité de conserver le standard téléphonique actuel.

Un bâtiment idéalement situé à La Rochelle
La gare de La Rochelle se situe à environ 5 km et le port de La Rochelle se trouve à environ 7 km.
La N 11 est à environ 6 km et la N 137 est à environ 3 km.

Quel est le prix de location ?
Le bail est de 3/6/9 ssp, le loyer mensuel est de 2 100 € HT + provision TF/OM de 165 € HT + provision sur charges de copropriété de 55 € HT. La caution personnelle, pour le paiement du loyer et des charges, est sollicitée suivant la qualité du locataire (modalité à convenir). Les honoraires de location sont de 30 % TTC à charge du preneur hors coût de l'état des lieux et du bail en sus.
Ce bâtiment vous intéresse et vous souhaitez en savoir davantage ? Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire.