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Réf.
A-002124
À vendre – Terrains Industriels de 931 à 3 600 m² dans la Zone d’activités Les Cazals à Luc-la-Primaube – Aveyron (12)
Luc-la-Primaube · 12450 · Aveyron, Occitanie Dans le parc : Zone d’activités Les Cazals – Agglomération de RodezPrix terrain
65 € /m²
Surface totale
3 600 m²
Divisible dès
931 m²
Description
Terrains Industriels de 931 à 3 600 m² disponibles à l’achat au sud de Rodez
Au cœur de la ZA Les Cazals, implantée dans la commune de Luc-la-Primaube, au sud du Grand Rodez, découvrez ces 27 terrains industriels disponibles à la vente. Offrant des superficies allant de 931 m² à 3 600 m², ces lots sont dédiés aux activités tertiaires, industrielles et artisanales.
Voici les surfaces disponibles pour ces lots :
- Lot 39 : 931 m²
- Lot 38 : 981 m²
- Lot 49 : 1 412 m²
- Lot 46 : 1 532 m²
- Lot 50 : 1 915 m²
- Lot 12 : 1 880 m²
- Lot 15 : 1 790 m²
- Lot 24 : 1 736 m²
- Lot 23 : 1 800 m²
- Lot 11 : 1 115 m²
- Lot 29 : 1 163 m²
- Lot 30 : 1 163 m²
- Lot 31 : 1 162 m²
- Lot 32 : 1 163 m²
- Lot 33 : 1 163 m²
- Lot 38 : 1 981 m²
- Lot 19 : 1 958 m²
- Lot 40 : 2 048 m²
- Lot 26 : 2 075 m²
- Lot 25 : 2 174 m²
- Lot 28 : 2 113 m²
- Lot 45 : 2 341 m²
- Lot 34 : 2 589 m²
- Lot 14 : 2 447 m²
- Lot 27 : 2 401 m²
- Lot 13 : 3 934 m²
- Lot 41 : 3 600 m²
Une localisation stratégique à 15 minutes au sud de Rodez
Cette zone d'activités bénéficie d'une situation stratégique, à seulement 15 minutes de Rodez, dans la commune de Luc-la-Primaube. Son emplacement offre une excellente visibilité et accessibilité le long de la D888, avec une variété de commerces à proximité.
De plus, elle est aisément accessible depuis la N88, à quelques minutes seulement, et à 45 minutes en voiture de l'autoroute A75 en direction de Clermont et Montpellier.
À proximité :
- Rodez à 15 minutes
- Albi à 1h
- Toulouse à 2h
- Montpellier à 2h
- Clermont-Ferrand à 2h45
Quels sont les prix de ces Terrains industriels à vendre sur la Zone d'activités Les Cazals ?
Les prix peuvent fluctuer en fonction de leur localisation. Les prix de vente peuvent osciller entre 65 et 135 €/m².
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Accès & Transports
Distances calculées autoDepuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A20 sortie 58 — Lalbenque. (Cahors Sud) 82,4 km
Gare voyageurs
Luc-la-Primaube 2,9 km
Aéroport commercial
Toulouse-Blagnac (TLS)
120,8 km
Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.
Un emplacement qui a des arguments
Emplacement recherché · Cet emplacement réunit 2 atouts clés
Tissu économique dynamique 3 105 établissements actifs sur la commune
Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables
Voir les données open data détaillées
DVF
Base publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Contexte de marché
DVF — Demandes de Valeurs FoncièresBase publique Etalab des transactions immobilières. On agrège par commune × type (commercial/terrain) × année. Prix médian /m² affiché et évolution N vs N-1. Fallback département si moins de 5 transactions sur la commune.
Prix de référence sur les transactions terrains à bâtir dans le département — Aveyron (12) — en 2024. (Trop peu de transactions au niveau communal, on élargit à l'échelle départementale.)
1 €/m²
Prix médian /m²
28
Transactions en 2024
—
Surface médiane transactée
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2024 · Données ouvertes Etalab
SIRENE
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Tissu économique local
INSEE Sirene v3.11Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).
Aperçu des entreprises actives à Luc-la-Primaube.
3 105
Établissements actifs
Industrie manufacturière
Secteur dominant
860
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
- BOUCHERIE CHARCUTERIE BOUSQUET Industrie manufacturière ~75 salariés
- ASSOCIATION MAISON DE RETRAITE STE ANNE Santé / Action sociale ~75 salariés
- COMMUNE DE LUC-LA-PRIMAUBE Administration publique ~75 salariés
- LE SOMMEIL FRANCAIS Industrie manufacturière ~75 salariés
- TDR Industrie manufacturière ~35 salariés
Secteurs représentés
- Industrie manufacturière 4 gros employeur(s)
- Commerce 4 gros employeur(s)
- Transports / Logistique 3 gros employeur(s)
Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026
INSEE RP 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Bassin de talent
INSEE Recensement de la Population 2022Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.
Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Rodez Agglomération. Bassin polyvalent — vous pourrez recruter sur l'ensemble des profils selon votre projet.
24 327
Actifs occupés (15-64 ans)
8 110
Cadres + Ouvriers profils ciblés pour ce type de local
7 657
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
- Prof. intermédiaires 31.7 %
- Employés 26.9 %
- Ouvriers 17.3 %
- Cadres 16 %
- Artisans / commerçants 7.2 %
- Agriculteurs 0.8 %
Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail
INSEE Mob_pro
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
Attractivité économique
INSEE Mob_pro 2022Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.
+1 612 actifs viennent travailler à Luc-la-Primaube chaque jour depuis une autre commune.
Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
-
Rodez 284 actifs 17.6 %
-
Onet-le-Château 107 actifs 6.6 %
-
Calmont 102 actifs 6.3 %
-
Baraqueville 80 actifs 5 %
-
Flavin 80 actifs 5 %
Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail
Aides
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
Aides & dispositifs territoriaux
Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.
2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Luc-la-Primaube.
Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.
Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)
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