Description du bien

Achat d'un local de 292 m² en centre-ville d'Agen, dans le Lot-et-Garonne (47) 

Vous êtes à la recherche d'un bien pour implanter votre ativité ? Nous vous présentons dans cette offre, une opportunité à saisir en région Nouvelle-Aquitaine. 

A 1h de Toulouse 

Le bien se trouve en hyper centre d'Agen, dans une zone très dynamique. A seulement 8 km et 9 minutes de l’échangeur A62, (accès direct par la rocade), Agen détient sa propre gare TGV / TER en centre-ville. Pour rejoindre les aéroports internationaux, celui de Toulouse-Blagnac est à 1h de route environ et Bordeaux 1h20. 

Local rénové à neuf 

Construit en 2017, cet immeuble en pierre a été entièrement rénové. Aujourd'hui, le bien d'une superficie de 292 m², est composé d'une grande salle de 125 m² avec wc, salle d'eau, bureau et vestiaires. A l'étage, on retrouve une salle d'eau, un vestiaire, 2 bureaux et des combles à finir d'aménager. 

Ce bien peut être utilisé pour des bureaux, stockage, salle de sport ou autre.

Quel budget pour ce bien ? 

Prix de cession : 340 000,00 €. Les réponses à toutes autres demandes d'informations supplémentaires concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.

Caractéristiques techniques

• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini

Conditions financières

• Prix de vente Bâtiment 340000.00 €

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  8 km / 9 min de l’échangeur A62, accès direct par la rocade.

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare d'Agen

• Gare TGV < 20min

  Gare d'Agen

• Aéroport < 20min

  Aérodrome d'Agen - La Garenne (à quelques minutes)

• Aéroport international > 1h

  Aéroport Toulouse-Blagnac (1h10 - 115 km)
  Aéroport Bordeaux (1h25 - 150 km)

• Transports en commun sur la zone Oui