ACHAT

Au cœur d'un des pôles logistiques les plus importants de l'Est de la France, Eurotransit, vous trouverez ce bâtiment logistique en cours de construction, offrant une surface de 36 000 m² et disponible à la vente. Cette plateforme XXL de dernière génération est en harmonie avec les objectifs du plan biodiversité visant à atteindre une « Zéro Artificialisation Nette ».

Implanté sur une parcelle de 83 530 m², ce bâtiment est composé de 1 000 m² de bureaux répartis sur deux plots, 300 m² d'espaces sociaux, et 500 m² d'espaces techniques. L'espace logistique est divisible, avec une hauteur libre de 11,80 mètres et une capacité de résistance au sol de 6 tonnes/m². Il est équipé de 36 quais de chargement et de 2 accès 0.00.

De plus, cette propriété offre un stationnement comprenant 90 emplacements pour véhicules légers (VL) et 12 emplacements pour poids lourds (PL) avec des flux de circulation distincts.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Description du bien

Entrepôt Logistique de 36 000 m² divisibles à vendre à proximité de Metz (57)

Au cœur d'un des pôles logistiques les plus importants de l'Est de la France, Eurotransit, vous trouverez ce bâtiment logistique en cours de construction, offrant une surface de 36 000 m² et disponible à la vente. Cette plateforme XXL de dernière génération est en harmonie avec les objectifs du plan biodiversité visant à atteindre une « Zéro Artificialisation Nette ».

Implanté sur une parcelle de 83 530 m², ce bâtiment est composé de 1 000 m² de bureaux répartis sur deux plots, 300 m² d'espaces sociaux, et 500 m² d'espaces techniques. L'espace logistique est divisible, avec une hauteur libre de 11,80 mètres et une capacité de résistance au sol de 6 tonnes/m². Il est équipé de 36 quais de chargement et de 2 accès 0.00.

Ce bâtiment bénéficie d'une performance environnementale de haut niveau, avec la certification BREEAM « Excellent », une préparation pour l'installation de panneaux photovoltaïques, et une connectivité de pointe compatible avec la norme 4.0.

De plus, cette propriété offre un stationnement comprenant 90 emplacements pour véhicules légers (VL) et 12 emplacements pour poids lourds (PL) avec des flux de circulation distincts.

Une localisation idéale à proximité de Metz

Ce bâtiment logistique se situe à une vingtaine de minutes au nord de Metz, au sein du parc Eurotransit, une zone industrielle principalement orientée vers la logistique. Cette vaste zone de 520 hectares est la plus importante de l'Est de la France, abritant plus de 100 entreprises de renom telles que DHL, GEFCO, CALBERSON, POMONA, MICHELIN, NEOVIA, PSA, FRANCE TRANSFO, AIR LIQUIDE, BERGERA-MONNOYEUR, CMPM.

Eurotransit bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité avec les grandes voies de circulation, notamment l'autoroute A31 et l'autoroute A4. De plus, sa situation stratégique offre un accès privilégié aux marchés belge, luxembourgeois et allemand.

À proximité :

A moins de 20 km

  • les gares TGV de Thionville et de Metz Ville
  • Gares d'Hagondange, de Walygator Parc et de Maizières-lès-Metz.

A moins de 50 km :

  • Aéroport de Metz-Nancy-Lorraine
  • Gares de Lorraine TGV et de Luxembourg
  • Gares de Moyeuvre-Grande, Ébersviller et Malling.

À moins de 100 km :

  • les gares TGV de Nancy, Forbach et Lunéville
  • les gares de Marbache, Pompey et Teting

Ce bâtiment logistique à vendre vous intéressent ?

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

  • Multimodalité Routier
  • Température dirigée Non défini
  • Quai de chargement Oui
  • Charge au sol

    6t/m²

  • Parking Oui
  • Débit Internet Fibre Optique

Conditions financières

  • Eligibilité Installation Classée ICPE

Accès au site

  • Autoroutes < 20min

    A31, A4

  • TER, RER, Tram, Métro < 20min
  • Gare TGV Entre 20min et 1h

    Metz TGV et Lorraine TGV

  • Aéroport Entre 20min et 1h

    Aéroport de Metz-Nancy Lorraine

  • Aéroport international Entre 20min et 1h

    Aéroport de Luxembourg

Carte

Responsable implantation d’entreprises

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Informations clés

  • Type de bien entrepot
  • Dernière mise à jour 19/10/2023
  • Etat général des locaux neuf
  • Surface foncière 83530.00 m2
  • Surface minimum 36000.00 m2
  • Surface maximum 36000.00 m2
  • Hauteur utile 11.80 m

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