À louer – Laboratoire Culinaire de 585 m² à Gennevilliers – Hauts-de-Seine (92)
Gennevilliers (Hauts-de-Seine - Île-de-France - France)

Description du bien

Laboratoire culinaire disponible à la location à Gennevilliers (92)

Situé à proximité de Paris, dans la commune de Gennevilliers, ce laboratoire culinaire de 585 m² est disponible à la location. Entièrement équipé, il vous offre la possibilité de reprendre les installations du précédent locataire, sous réserve de négociation. Parmi ces équipements figurent des chambres froides positives et négatives ainsi que des cuisines professionnelles.

Une localisation stratégique à Gennevilliers

Idéalement situé au cœur d’une zone d’activités stratégique, ce laboratoire bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des autoroutes A86 et A15. La zone est également très bien desservie par les transports en commun locaux et le réseau Transilien. La gare de Gennevilliers, sur la ligne du RER C, est accessible en une vingtaine de minutes à pied.

À proximité :

• Arrêt RER C Gennevilliers à 20 minutes à pied
• Arrêt de Tram T1 Gennevilliers à 20 minutes à pied
• Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 20 minutes

Quel est le prix de location de ce laboratoire ?

Ce laboratoire culinaire est proposé avec un droit au bail de 250 000 €. Le loyer annuel s’élève à 96 525 € HTHC, soit 165 € par m² HTHC.

À cela s’ajoutent des charges annuelles estimées à 10 939,50 € HT (18,70 €/m²/an HT) ainsi qu’une taxe foncière de 16,84 €/m²/an.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Température dirigée Non défini
• Laboratoires Equipés Oui
• Parking Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 165.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A86 et A15

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Arrêt RER C Gennevilliers à 20 minutes à pied
  Arrêt de Tram T1 Gennevilliers à 20 minutes à pied

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare Saint-Lazare

• Aéroport < 20min

  Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 20 minutes

• Aéroport international < 20min

  Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 20 minutes

• Transports en commun sur la zone Oui