Description du bien

Bâtiment industriel à louer à Forbach en Moselle (57)

À l'ouest de la commune de Forbach, à environ 2 km du centre, se trouve un bâtiment industriel d'environ 10 000 m² disponible à la location, adapté aux professionnels des secteurs de la logistique, de l'industrie et de l'artisanat.

Niché au cœur de la zone industrielle Zone Europa, ce bâtiment industriel s'étend sur un terrain de 58 606 m², comprenant :

- 30 000 m² de parking macadamisé
- 9 000 m² d’emprise au sol
- 8 323 m² de terrain constructible d’un seul tenant sur une parcelle voisine

Le bâtiment offre plus de 9 800 m² d'entrepôt répartis comme suit :

- Ateliers et espaces de stockage : environ 8 200 m²
- Locaux sociaux, bureaux et sanitaires : 1 600 m²
- Possibilité de diviser en plusieurs lots selon les besoins.

Bâtiment industriel à louer au cœur de la zone industrielle Europa, à Forbach - Moselle (57)

Ce bâtiment industriel est situé dans la zone industrielle du Carrefour de l’Europe, également appelée Zone Europa, regroupant plus de 50 grandes enseignes. Il offre un accès facile grâce à un dense réseau autoroutier et une position stratégique, permettant de rejoindre rapidement plusieurs destinations : Paris en 3h40, Metz et Strasbourg en 1h20, Luxembourg Ville en 1h40. 

À moins de 20 km, vous trouverez :

- La gare TGV de Forbach
- Les gares de Farébersviller, de Béning et de Farschviller

À moins de 50 km

- Les gares de Sarreguemines, de Sarreguemines-Est et de Teting

À moins de 100 km 

- L'aéroport de Metz-Nancy-Lorraine
- L'aéroport de Sarrebruck, à environ 21 kilomètres
- Les gares TGV de Sarrebourg, de Saverne et de Lunéville
- Les gares de Tieffenbach-Struth, d'Ébersviller et de Réding

Quel est le prix de ce bâtiment industriel en Moselle ?

Le lot 2, 3 et 5 sont disponibles immédiatement. La disponibilité du lot 1 et 4 n’est pas encore fixée.

Ce bâtiment industriel est proposé entre 35 et 50 € par m²/ an. De plus, vous avez la possibilité de louer la parcelle de terrain constructible (le lot 5) au prix de 5 à 10 € par m²  en fonction de votre projet.

Pour obtenir de plus amples informations concernant ce bâtiment industriel à louer ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre équipe spécialisée, qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos interrogations

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Chauffage Gaz collectif
• Isolation toiture Oui
• Isolation des murs Double peau
• Température dirigée Non défini
• Bien sécurisé Oui

  L’ensemble du site est clôturé sur 2 m de hauteur avec trois portails d’accès

Conditions financières

• Loyer hors charges 50.00 € / m2 / an
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A320

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Forbach

• Gare TGV < 20min

  Gare de Forbach

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Lorraine Aéroport

• Aéroport international > 1h

  Aéroport de Sarrebruck ; à environ 21 kilomètres
  l'Aéroport de Strasbourg-Entzheim à environ 110 kilomètres

• Transports en commun sur la zone Oui