(+33) 4 65 84 01 52 Cahier des charges
A louer, entrepôt de 536 à 2 443 m² en région parisienne – 91
A louer, entrepôt de 536 à 2 443 m² en région parisienne – 91
A louer, entrepôt de 536 à 2 443 m² en région parisienne – 91
Location Entrepôts
Réf. A-000779

A louer, entrepôt de 536 à 2 443 m² en région parisienne – 91

Lisses · 91090 · Essonne, Île-de-France
Loyer
77 € /m²/an
≈ 188 111 € /an
Surface totale
2 443 m²
Divisible dès
536 m²
Hauteur utile
6,5 m
Charge au sol
3T/m²
Description

Louer un entrepôt jusqu'à 2 443 m² en région parisienne dans l'Essonne (91)

Vous prévoyer d'installer vos locaux à proximité de Paris ? Nous vous présentons dans cette annonce un entrepôt disponible à la location en Île-de-France. 

Proximité de toutes commodités

A proximité immédiate de l'autoroute A6, le local se situe sur la commune de Lisses. La station RER la plus proche est Essones-Robinson. La gare TGV la plus proche et celle de Massy, pour finir, l'aéroport d'Orly est à proximité.

536 à 2 443 m² d'entrepôt

D'une surface totale de 2 443 m², l'entrepôt est divisible à partir de 536 m². 3 espaces de stockage et 4 openspace en R+1 composent le local. Les surfaces de stockage bénéficient d'accès de plain-pied par portes sectionnelles et profitent d'une HSP de 6,5m. La charge au sol du local est de 3T/m². Le site est clos et accessible par portail. 

Quel-est le loyer à prévoir pour ce bien ? 

Le prix de location débute à 77€ HT HC/m²/an. Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.

Caractéristiques techniques
  • Porte sectionnelle
  • Parking · VL et PL
  • État · très bon état
  • Hauteur utile · 6,5 m
  • Charge au sol · 3T/m²

Accès & Transports

Distances calculées auto
Depuis les coordonnées GPS de l'annonce, on trouve la gare voyageurs la plus proche (source SNCF Open Data — 2 782 gares), l'échangeur autoroutier le plus proche (source data.gouv.fr — 864 sorties RNC) et l'aéroport commercial le plus proche (30 aéroports français). Distances à vol d'oiseau.
Échangeur autoroutier
A5A sortie 10.a — Carre-Senart 9,4 km
Gare voyageurs
Villabé 2,7 km
Aéroport commercial
Paris-Orly (ORY) 14,4 km

Distances à vol d'oiseau calculées depuis les coordonnées de l'annonce. Sources : SNCF, data.gouv.fr.

Un emplacement qui a des arguments

Emplacement d’exception · Cet emplacement réunit 4 atouts clés

Marché accessible Prix médian 49 % sous la moyenne du département Tissu économique dynamique 5 767 établissements actifs sur la commune Aides mobilisables 2 dispositifs d’aide mobilisables Bassin de talent adapté Main-d’œuvre en phase avec le profil de votre activité
Voir les données open data détaillées
DVF

Marché immobilier local

DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base publique Etalab des transactions de vente. DVF ne contient pas les loyers. Pour une annonce en location, ces chiffres restent utiles comme signal de tension du marché immobilier local — un marché tendu à l'achat = loyers en hausse.

Prix de référence sur les locaux commerciaux & industriels vendus à Lisses en 2025.
Indicateur de tension du marché — DVF ne contient pas les loyers, mais un marché tendu à l'achat se traduit généralement par des loyers en hausse.

1 594 €/m²
Prix de vente médian /m²
↗ +16.6 %
Évolution vs N-1
16
Transactions en 2025
283 m²
Surface médiane transactée

Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) 2025 · Données ouvertes Etalab

SIRENE

Tissu économique local

INSEE Sirene v3.11
Base officielle des entreprises et établissements actifs. Pour chaque commune, on affiche le total d'établissements actifs et les 5 plus gros employeurs (par tranche d'effectif). Source : API INSEE Sirene periode(etatAdministratifEtablissement:A).

Aperçu des entreprises actives à Lisses.

5 767
Établissements actifs
Services administratifs
Secteur dominant
5 625
Effectif top employeurs
Principaux employeurs
  • MEUBLES IKEA FRANCE Activités spécialisées (conseil, R&D) ~750 salariés
  • ELIOR SERVICES PROPRETE ET SANTE Services administratifs ~375 salariés
  • LA ROLSE NETTOYAGE Services administratifs ~375 salariés
  • GEODIS CL ILE DE FRANCE Transports / Logistique ~375 salariés
  • COMMUNE DE LISSES Administration publique ~375 salariés
Secteurs représentés
  • Services administratifs 4 gros employeur(s)
  • Commerce 4 gros employeur(s)
  • Activités spécialisées (conseil, R&D) 3 gros employeur(s)

Source : INSEE Sirene v3.11 · Données 2026

INSEE RP 2022

Bassin de talent

INSEE Recensement de la Population 2022
Profil de la main d'œuvre disponible à l'échelle de l'EPCI (intercommunalité — un bassin d'emploi se mesure à cette échelle, pas commune). Répartition par CSP (6 catégories) et niveau de diplôme. Affichage adaptatif : un bureau met en avant les cadres, un entrepôt les ouvriers.

Profil de la main d'œuvre disponible sur CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart. Bassin opérationnel — main d'œuvre logistique (ouvriers, employés de magasin).

152 033
Actifs occupés (15-64 ans)
75 825
Ouvriers + Employés profils ciblés pour ce type de local
43 279
Diplômés bac+3 et plus
Répartition par catégorie socioprofessionnelle
  • Employés 29.8 %
  • Prof. intermédiaires 28.7 %
  • Ouvriers 20.1 %
  • Cadres 17.3 %
  • Artisans / commerçants 4.2 %
  • Agriculteurs 0 %

Source : INSEE Recensement de la Population 2022 · Échelle EPCI/département pour la pertinence du marché du travail

INSEE Mob_pro

Attractivité économique

INSEE Mob_pro 2022
Flux résidence → travail. Combien d'actifs viennent travailler dans la commune chaque jour depuis une autre commune. La carte montre les bassins d'origine (cercles proportionnels). Signal d'attractivité unique en immo B2B français — la Défense reçoit 200k pendulaires pour 30k résidents.

+8 307 actifs viennent travailler à Lisses chaque jour depuis une autre commune.

Carte des bassins d'origine Cercles proportionnels au nombre d'actifs
D'où viennent les actifs ? Top 5 communes d'origine
  • Évry-Courcouronnes 622 actifs
  • Corbeil-Essonnes 612 actifs
  • Mennecy 268 actifs
  • Ris-Orangis 191 actifs
  • Sainte-Geneviève-des-Bois 161 actifs

Source : INSEE Mobilités professionnelles 2022 — base flux domicile/lieu de travail

Aides

Aides & dispositifs territoriaux

Sources : data.gouv.fr · Légifrance · MTE
6 dispositifs croisés : AFR (Aide à Finalité Régionale), FRR (France Ruralités Revitalisation), QPV (Quartier Prioritaire de la Ville), Territoires d'Industrie, ZFU (historique), ZFE (Zone à Faibles Émissions). Synthèse pédagogique non contractuelle — montant exact à valider avec un comptable.

2 dispositif(s) d'aide identifié(s) à Lisses.

AFR
AFR — Aide à Finalité Régionale

Subvention investissement productif

jusqu'à 10 % (PME : 20 %) Classement : intégralement
En savoir plus →
TI
Territoire d'Industrie

Guichet unique d'aide à l'industrie + label

accompagnement & financements ciblés Territoire : Grand Paris Sud-Seine-Essonne-Sénart
En savoir plus →

Plusieurs dispositifs cumulables. Notre équipe peut chiffrer le montage et monter le dossier.

Sources : data.gouv.fr (AFR, QPV, Territoires d'Industrie, ZFU) · Légifrance (FRR) · MTE (ZFE)

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