À Louer – Entrepôt de 3 400 m² divisibles à partir de 700 m² à Gennevilliers – Hauts-de-Seine (92)
Gennevilliers (Hauts-de-Seine - Île-de-France - France)

Description du bien

Entrepôt divisible à partir de 700 m² à Gennevilliers (92)

Situé dans une zone industrielle à Gennevilliers, cet entrepôt neuf de 3 400 m² propose quatre lots, dont deux de 700 m² et deux de 1 000 m². Implanté sur un site clos et sécurisé, le bâtiment bénéficie d’une certification BREEAM Very Good. Il est aménagé avec une surface d’activités au rez-de-chaussée et des bureaux en R+1.

L’entrepôt offre une hauteur libre de 6,40 mètres et dispose de six portes à quai ainsi que de treize portes de plain-pied. Il est équipé d’un système de sprinklage ESFR, d’une capacité portante du dallage de 1,5 T/m² et d’une puissance électrique de 2,0 MW.

De plus, le bâtiment comprend des locaux sociaux, un système de gestion technique (Building Management System), un éclairage LED, un système de recyclage des eaux pluviales et des panneaux photovoltaïques installés sur la toiture.

Un emplacement stratégique en Ile-de-France

Cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone d'activités, à proximité immédiate des autoroutes A86 et A15. Il est également bien connecté grâce aux transports en commun locaux et au réseau Transilien, avec la gare de Gennevilliers située sur la ligne du RER C, facilitant ainsi l'accès à toute la région parisienne.

À proximité :

• Gare de Gennevilliers à 5 minutes
• Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 20 minutes

Quel est le prix de location de cet entrepôt ?

Le prix de location annuel est de 170 €/m²/an, soit 119 000 € pour les lots de 700 m² et 170 000 € pour les lots de 1 000 m².

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Certification DD Oui
• Multimodalité Routier
• Isolation toiture Oui
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 170.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroutes A86 et A15

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Gennevilliers à 5 minutes

• Gare TGV < 20min
• Aéroport < 20min

  Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 20 minutes

• Aéroport international < 20min

  Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 20 minutes

• Transports en commun sur la zone Oui